2025-501662 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7683만원입니다.

2025-501662 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천20계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 미추홀구 숭의동 · 오피스텔

[동네 분석] 인천 미추홀구 숭의동 · 2025타경501662 오피스텔 5건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경501662의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28 일대에 걸린 오피스텔 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.2억원 · 최저가 7683만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경501662 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

숭의동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천신광초등학교

중학교3학교군

고등학교1학교군

초등학교는 인천신광초등학교에 배정되는 인천신광초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

숭의동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체868곳

반경 1km 사업체2,659곳

음식876곳

소매685곳

수리·개인415곳

숭의동 반경 500m 안에 등록 사업체가 868곳, 반경 1km 안에는 2,659곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 876곳, 소매 685곳, 수리·개인 415곳, 과학·기술 175곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 미추홀구 전체 안 754건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 47% 지점입니다.

미추홀구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가는 2.3억원입니다. 같은 조건(미추홀구 오피스텔·사무실) 497건과 나란히 놓으면 평균 2.6억원의 90%, 하위 65% 위치입니다.

최저매각가격 7683만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 497건 · 기준일 2026-10-22

숭의동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 5건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28 13층1304호 (기준 물건)
2025타경501662 · 감정가 2.2억원 · 최저가 7683만원 · 유찰 3회
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 4층402호
2025타경507445 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 5층504호
2025타경507630 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 9층901호
2025타경509437 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92 샤인힐 8층 803호
2025타경509908 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회

미추홀구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경511640 오피스텔
도화동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2026타경500983 오피스텔
용현동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2024타경557637 오피스텔
숭의동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1911만원 · 유찰 7회
2026타경502363 오피스텔
주안동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2025타경507323 오피스텔
숭의동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2025타경507367 오피스텔
도화동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8232만원 · 유찰 3회

숭의동에 대해 자주 묻는 것

숭의동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천신광초등학교, 중학교 3학교군, 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

숭의동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,659곳입니다. 이 가운데 868곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(876곳), 소매(685곳), 수리·개인(415곳)입니다.

미추홀구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

미추홀구 오피스텔·사무실 497건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 2.1억원입니다. 이 물건은 2.2억원으로 하위 65% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.5억원이고 이 물건은 7683만원입니다.

인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 13층1304호, 4층402호, 5층504호, 9층901호, 8층 803호입니다. 감정가는 2.2억원부터 2.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경501662 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-501662.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-501662
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	인천 미추홀구 숭의동 303-92, 13층1304호 (숭의동,샤인힐) 외 1필지
감정평가액	2억 2400만원
최저매각가격	7683만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	인천20계