[동네 분석] 인천 동구 송현동 · 2025타경508602 아파트

송현동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천송림초등학교에 배정되는 인천송림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

송현동 반경 500m·1km 상권

송현동 반경 500m 안에 등록 사업체가 582곳, 반경 1km 안에는 2,813곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 962곳, 음식 809곳, 수리·개인 334곳, 과학·기술 143곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 동구 전체 안 9건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 11% 지점입니다.

동구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.3억원은 동구 아파트 11건의 평균 2.1억원·중앙값 1.8억원에 견주면 평균의 111% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 64% 지점입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 64%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 11건 · 기준일 2026-10-21

동구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경507680 아파트
  송림동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경1056 아파트
  만석동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 3430만원 · 유찰 3회
• 2024타경567894 아파트
  송림동 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회

송현동에 대해 자주 묻는 것

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