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💡 안내: 현재 서구 지역에 진행 중인 building 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 390건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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서구 building 경매 매각통계·실거래 390건 (서구building경매·서구 building 시세분석)

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서구 building 경매 (서구building경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 390건
평균 최저가율 55%
최저 입찰가 64만원
관할 법원 / 실시간 기준 인천7계지방법원 (2026-11-14)
📢 서구 building 경매 (서구building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 서구 (청라동·당하동·오류동·경서동 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 390건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 서구 building 경매, 서구building경매, 인천 서구 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

📊 서구 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액153건
1억 ~ 3억154건
3억 ~ 10억72건
10억 이상 대형11건
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배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 서구 building 경매 (서구building경매) 사건 목록 (390건)

실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 70%

2025타경508543 building (서구)

인천 서구 청라동 83-1 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 615동 20층 2002호 건물 25.08 평 (82.9m²) 대지권 17.79 평 (58.8m²) 선순위임차인, 공시가격 3~4억

감정가 6억 5,600만원
최저입찰가 4억 5,920만원
📅 기일: 2026-07-20 🏛️ 인천9계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 70%

2024타경552618 building (서구)

인천 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 9층 915호 건물 9.41 평 (31.1m²) 대지권 1.54 평 (5.1m²) 재경매, 선순위임차인, 인수조건변경(HUG등)

감정가 1억 1,000만원
최저입찰가 7,700만원
📅 기일: 2026-06-30 🏛️ 인천17계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 49%

2024타경571305 building (서구)

인천 서구 당하동 1084-13 비잔티움 102동 5층 502호 건물 20.63 평 (68.2m²) 대지권 12.95 평 (42.8m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억, 인수조건변경(HUG등)

감정가 2억 3,200만원
최저입찰가 1억 1,368만원
📅 기일: 2026-06-30 🏛️ 인천17계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 49%

2025타경503255 building (서구)

인천 서구 공촌동 303-2 동성빌라 3층 301호 건물 12.04 평 (39.8m²) 대지권 7.23 평 (23.9m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하, 인수조건변경(HUG등)

감정가 8,600만원
최저입찰가 4,214만원
📅 기일: 2026-06-30 🏛️ 인천17계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →

💡 서구 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 서구 building 경매(서구building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

인천 서구 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

❓ 인천 서구(청라동·당하동·오류동·경서동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

인천 서구 일대(청라동·당하동·오류동·경서동) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 55% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 서구 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 인천7계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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