유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경511939 연립주택 (중구)
인천광역시 중구 운북동 33-145 드림캐슬
감정가 1억 3,800만원
최저입찰가 6,762만원
중구 연립주택 경매 15건 (율목동·운북동·도원동·인현동 · 드림캐슬·진흥빌라·휴먼캐슬 · 연립주택·고급빌라 · 최저가 74%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
15건
평균 최저가율
74%
최저 입찰가
2,695만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-15)
📢 중구 연립주택 경매 (중구연립주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 중구 (율목동·운북동·도원동·인현동 일대) 연립주택·고급빌라 법원경매 사건 모수는 총 15건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 연립주택 경매, 중구연립주택경매, 인천 중구 연립주택 경매, 연립경매·단지형연립주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 중구 (율목동·운북동·도원동·인현동 일대) 연립주택·고급빌라 법원경매 사건 모수는 총 15건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 중구 연립주택 경매, 중구연립주택경매, 인천 중구 연립주택 경매, 연립경매·단지형연립주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
📊 중구 연립주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액9건
1억 ~ 3억5건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형0건
🏛️ 중구 연립주택 경매 (중구연립주택경매) 사건 목록 (15건)
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경768 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 율목동 242-45 진흥빌라
감정가 5,500만원
최저입찰가 2,695만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경510266 연립주택 (중구)
인천광역시 중구 경동 77-5 휴먼캐슬 5층504호
감정가 2억 200만원
최저입찰가 1억 4,140만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2026타경501901 연립주택 (중구)
인천광역시 중구 인현동 1-53 14층1403호
감정가 2억 1,000만원
최저입찰가 1억 4,700만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경508284 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 송월동3가 3-34 4층402호
감정가 1억 2,100만원
최저입찰가 5,929만원
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경1116 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 율목동 195 세인빌라 4층403호
감정가 8,500만원
최저입찰가 2,915만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경1160 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 율목동 194 1층101호
감정가 8,700만원
최저입찰가 8,700만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경505186 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 1층103호
감정가 5,800만원
최저입찰가 5,800만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경509753 연립주택 (중구)
인천광역시 중구 운북동 33-148 주건축물제1동 4층 403호
감정가 1억 9,200만원
최저입찰가 1억 3,440만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경1630 연립주택,다세대,빌라 (중구)
인천광역시 중구 전동 12-10 미성그랜드빌라 4층401호
감정가 7,200만원
최저입찰가 7,200만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경198 연립주택 (중구)
인천광역시 중구 중산동 1876-13 스카이에비뉴 8층802호
감정가 4억 400만원
최저입찰가 4억 400만원
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2025타경501525 연립주택 (중구)
인천 중구 도원동 12-23, 3층303호 (도원동,도원아파트)
감정가 9,090만원
최저입찰가 4,454만원
💡 중구 연립주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 중구 연립주택 경매(중구연립주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
인천 중구 연립주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 연립주택·고급빌라 유형은 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
❓ 인천 중구(율목동·운북동·도원동·인현동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
인천 중구 일대(율목동·운북동·도원동·인현동) 연립주택·고급빌라 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 74% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 중구 연립주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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