2024-15737(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 5558만원입니다.

2024-15737(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 남동구 고잔동 · 아파트

[동네 분석] 인천 남동구 고잔동 · 2024타경15737 아파트 5건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경15737의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 남동구 호구포로 50 일대에 걸린 아파트 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6.5억원 · 최저가 7624만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경15737 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

고잔동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교8학교군

고등학교3학교군

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 22곳입니다.

고등학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고잔동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체61곳

반경 1km 사업체156곳

음식67곳

소매36곳

과학·기술21곳

고잔동 반경 500m 안에 등록 사업체가 61곳, 반경 1km 안에는 156곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 67곳, 소매 36곳, 과학·기술 21곳, 시설관리·임대 11곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남동구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 5% 지점입니다.

남동구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가는 6.3억원입니다. 같은 조건(남동구 아파트) 143건과 나란히 놓으면 평균 3.1억원의 204%, 하위 90% 위치입니다.

최저매각가격 7624만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 35%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 143건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 남동구 호구포로 50 같은 주소에 걸린 5건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1층 121호 (기준 물건)
2024타경15737 · 감정가 6.5억원 · 최저가 7624만원 · 유찰 6회
1층 122호
2024타경15737 · 감정가 6.5억원 · 최저가 7624만원 · 유찰 6회
1층 123호
2024타경15737 · 감정가 6.5억원 · 최저가 7624만원 · 유찰 6회
1층 124호
2024타경15737 · 감정가 7.6억원 · 최저가 8918만원 · 유찰 6회
5층525호
2024타경580866 · 감정가 4.6억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 2회

남동구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경509899 아파트
논현동 · 감정가 6.3억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 2회
2025타경512022 아파트
구월동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 1회
2024타경515268 아파트
고잔동 · 감정가 8.0억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 3회
2025타경509071 아파트
서창동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회
2025타경508623 아파트
만수동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
2024타경567436 아파트
논현동 · 감정가 9.2억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 2회

고잔동에 대해 자주 묻는 것

고잔동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 8학교군, 고등학교 3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고잔동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 156곳입니다. 이 가운데 61곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(67곳), 소매(36곳), 과학·기술(21곳)입니다.

남동구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남동구 아파트 143건의 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 6.5억원으로 하위 90% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 7624만원입니다.

인천광역시 남동구 호구포로 50에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 남동구 호구포로 50 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층 121호, 1층 122호, 1층 123호, 1층 124호, 5층525호입니다. 감정가는 4.6억원부터 7.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경15737 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-15737_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-15737(1)
물건종류	지식산업센터
소재지	인천 남동구 고잔동 736-4, 1층 121호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) 외 1필지
감정평가액	6억 4800만원
최저매각가격	1억 5558만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	인천