인천 강화군 길상면 · 대지
[동네 분석] 인천 강화군 길상면 · 2024타경506141 대지 4건
제이옥션 검토 코멘트
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2024타경506141의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 일대에 걸린 대지 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5170만원 · 최저가 2533만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2024타경506141 권리관계·기일·등기 전체 보기 →길상면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 화도초등학교에 배정되는 길상초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.
중학교는 길상중학구 단일 학교군입니다.
고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.
길상면 반경 500m·1km 상권
길상면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 15곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 13%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 부동산 3곳, 교육 2곳, 소매 2곳, 숙박 2곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 강화군 전체 안 106건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 49% 지점입니다.
강화군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 4건의 감정가는 8921만원입니다. 같은 조건(강화군 토지) 129건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 19%, 하위 19% 위치입니다.
최저매각가격 2533만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 18%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
길상면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건
학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
- 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 (기준 물건)
2024타경506141 · 감정가 5170만원 · 최저가 2533만원 · 유찰 2회 - 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12
2024타경506141 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6924만원 · 유찰 2회 - 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79
2024타경506141 · 감정가 4204만원 · 최저가 707만원 · 유찰 5회 - 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164
2024타경506141 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4178만원 · 유찰 3회
강화군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경508603 답
길상면 · 감정가 2946만원 · 최저가 2062만원 · 유찰 1회 - 2024타경584608 임야
길상면 · 감정가 7793만원 · 최저가 2673만원 · 유찰 3회 - 2024타경570906 임야
길상면 · 감정가 2222만원 · 최저가 762만원 · 유찰 3회 - 2025타경1424 답
강화읍 · 감정가 9246만원 · 최저가 4530만원 · 유찰 2회 - 2025타경507936 임야
양사면 · 감정가 1.0억원 · 최저가 2491만원 · 유찰 4회 - 2025타경725 임야
내가면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 1307만원 · 유찰 6회
길상면에 대해 자주 묻는 것
길상면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 화도초등학교, 중학교 길상중학구, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
길상면 대지 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 15곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 부동산(3곳), 교육(2곳), 소매(2곳)입니다.
강화군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
강화군 토지 129건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 5170만원으로 하위 19% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.7억원이고 이 물건은 2533만원입니다.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11에는 몇 건이 나와 있나요?
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 4204만원부터 1.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2024타경506141 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-506141_2.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024-506141(2) |
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 |
| 감정평가액 | 5170만원 |
| 최저매각가격 | 2533만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 인천 |

2024-506141(2)
인천 강화군 길상면 선두리 1053-11 대지
- 감정가5170만원
- 최저매각가2533만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원인천
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지인천 강화군 길상면 선두리 1053-11
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
강화군 대지 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율50.3%
- 평균 낙찰가5,893만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 대 188㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2024. 5. 9.
- 명세서 작성일2026. 3. 26.
- 최선순위 설정일자2019.4.22. 근저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수2개
- 주요 업종 1부동산 1곳
- 주요 업종 2과학·기술 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
인천 강화군 같은 지역 진행 물건
- 인천 강화군 강화읍 대산리 1383-4 답2026-10-22 · 9246만원
- 인천 강화군 삼산면 석모리 306-1 외 3필지 전2026-10-22 · 4억 3276만원
- 인천 강화군 불은면 삼동암리 960-2 외 7필지 단독주택2026-10-22 · 9억 7136만원
- 인천 강화군 삼산면 석포리 438-5 근린생활시설2026-10-22 · 8억 4749만원
- 인천 강화군 하점면 창후리 414 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 1억 5023만원
- 인천 강화군 하점면 창후리 409-1 대지2026-10-22 · 3360만원
- 인천 강화군 하점면 창후리 409-2 외 2필지 전2026-10-22 · 1억 1594만원
- 인천 강화군 삼산면 매음리 939-1 외 5필지 임야2026-10-22 · 5억 1848만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 입지 및 가치 분석
강화군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 101건
- 평균 낙찰가율51.2%
- 평균 낙찰가3억 8,426만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.



