[동네 분석] 인천 미추홀구 주안동 · 2024타경548749 오피스텔 7건

주안동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천주안북초등학교에 배정되는 인천주안북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

주안동 반경 500m·1km 상권

주안동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,427곳, 반경 1km 안에는 3,974곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,209곳, 소매 1,047곳, 수리·개인 523곳, 과학·기술 261곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 미추홀구 전체 안 754건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

미추홀구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

미추홀구 오피스텔·사무실 497건의 감정가 평균은 2.6억원, 중앙값은 2.1억원입니다. 이 주소 7건의 감정가 7243만원은 그 평균의 28%이고 분포에서는 하위 2% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 432만원은 감정가의 6%로, 같은 조합 평균 저감 수준(52%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 497건 · 기준일 2026-10-22

주안동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 7건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 인천광역시 미추홀구 염창로 35 6층 604호 (기준 물건)
  2024타경548749 · 감정가 7500만원 · 최저가 432만원 · 유찰 8회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 4층411호
  2025타경512254 · 감정가 7800만원 · 최저가 3822만원 · 유찰 2회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 2층204호
  2025타경512637 · 감정가 6200만원 · 최저가 3038만원 · 유찰 2회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 9층902호
  2025타경514443 · 감정가 5200만원 · 최저가 2548만원 · 유찰 2회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 4층413호
  2025타경514683 · 감정가 7800만원 · 최저가 3822만원 · 유찰 2회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 4층407호
  2026타경501037 · 감정가 7800만원 · 최저가 3822만원 · 유찰 2회
• 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 8층810호
  2026타경501570 · 감정가 8400만원 · 최저가 4116만원 · 유찰 2회

미추홀구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경500422 오피스텔
  주안동 · 감정가 7500만원 · 최저가 2572만원 · 유찰 3회
• 2025타경501549 오피스텔
  용현동 · 감정가 4800만원 · 최저가 1646만원 · 유찰 3회
• 2025타경512056 오피스텔
  용현동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 5733만원 · 유찰 2회
• 2025타경513405 오피스텔
  숭의동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4322만원 · 유찰 3회
• 2026타경500982 오피스텔
  주안동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 9170만원 · 유찰 1회
• 2025타경502498 오피스텔
  학익동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4733만원 · 유찰 4회

주안동에 대해 자주 묻는 것

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