[동네 분석] 인천 남동구 논현동 · 2024타경577259 아파트

논현동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천사리울초등학교에 배정되는 인천사리울초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 22곳입니다.

고등학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

논현동 반경 500m·1km 상권

논현동 반경 500m 안에 등록 사업체가 379곳, 반경 1km 안에는 1,889곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 20%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 402곳, 소매 399곳, 교육 342곳, 수리·개인 229곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남동구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 32% 지점입니다.

남동구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 5.5억원입니다. 같은 조건(남동구 아파트) 143건과 나란히 놓으면 평균 3.1억원의 178%, 하위 83% 위치입니다.

최저매각가격 3.9억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 143건 · 기준일 2026-10-21

남동구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경509385 아파트
  서창동 · 감정가 5.5억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경512306 아파트
  서창동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 1회
• 2025타경509650 아파트
  구월동 · 감정가 4.9억원 · 최저가 8252만원 · 유찰 5회
• 2024타경15737 아파트
  고잔동 · 감정가 6.5억원 · 최저가 7624만원 · 유찰 6회
• 2025타경508623 아파트
  만수동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
• 2024타경15935 아파트
  만수동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 1회

논현동에 대해 자주 묻는 것

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