[동네 분석] 인천 부평구 산곡동 · 2025타경509072 기타

산곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천부곡초등학교에 배정되는 인천부곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 29곳입니다.

산곡동 반경 500m·1km 상권

산곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 625곳, 반경 1km 안에는 2,179곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 599곳, 소매 499곳, 수리·개인 289곳, 교육 283곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부평구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

부평구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 8.5억원은 부평구 기타 물건 18건의 평균 3.4억원·중앙값 1.8억원에 견주면 평균의 248% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 83% 지점입니다.

최저매각가격 2.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

부평구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경509072 기타
  산곡동 · 감정가 8.5억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 3회
• 2024타경565058 기타
  부평동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 957만원 · 유찰 8회
• 2025타경73710 자동차,중기
  부평동 · 감정가 7500만원 · 최저가 5250만원 · 유찰 2회

산곡동에 대해 자주 묻는 것

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