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인천 부평구 부평동 · 자동차,중기

[동네 분석] 인천 부평구 부평동 · 2025타경73710 자동차,중기

[동네 분석] 인천 부평구 부평동 · 2025타경73710 자동차,중기 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경73710의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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인천 부평구 부평동 2025타경73710 자동차,중기이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 7500만원 · 최저가 5250만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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부평동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천부평동초등학교
중학교5학교군
고등학교2학교군

초등학교는 인천부평동초등학교에 배정되는 인천부평동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 21곳입니다.

고등학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 29곳입니다.

부평동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,493곳
반경 1km 사업체5,788곳
음식1,895곳
소매1,618곳
수리·개인694곳

부평동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,493곳, 반경 1km 안에는 5,788곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 26%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,895곳, 소매 1,618곳, 수리·개인 694곳, 과학·기술 378곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부평구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 49% 지점입니다.

부평구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7500만원입니다. 같은 조건(부평구 기타 물건) 18건과 나란히 놓으면 평균 3.4억원의 22%, 하위 22% 위치입니다.

최저매각가격 5250만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

부평구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

부평동에 대해 자주 묻는 것

부평동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천부평동초등학교, 중학교 5학교군, 고등학교 2학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

부평동 자동차,중기 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 5,788곳입니다. 이 가운데 1,493곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,895곳), 소매(1,618곳), 수리·개인(694곳)입니다.

부평구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

부평구 기타 물건 18건의 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 7500만원으로 하위 22% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.0억원이고 이 물건은 5250만원입니다.

2025타경73710 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-73710.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 인천 부평구 부평동 · 2025타경73710 자동차,중기 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 부평역GTX-B🏷️ 한국GM부평공장🏷️ 삼산동학원가
교통·인프라부평역 1호선·인천1호선 더블역세권 & GTX-B 복합환승: 하루 유동인구 20만 명의 부평역에 GTX-B 광역급행철도가 결합되어 서울역과 여의도를 15분대에 잇는 인천 최고의 대중교통 랜드마크입니다.
산업·일자리한국GM 부평공장 전기차 기지 & 부평지식산업센터 테크노밸리U1: 글로벌 트랙스 크로스오버 수출 대박을 기록한 한국GM 부평공장과 갈산동 대형 지식산업센터 U1센터로 인천 서북부의 든든한 산업 일자리 버팀목입니다.
학군·에듀삼산동 7호선 굴포천역 학원가 & 부평고·인천진산과학고 학군: 부천 상동과 맞닿은 굴포천역 삼산동 100여 개 밀집 학원가와 전국 명문 인천진산과학고·부평고 학군으로 부평에서 교육열이 가장 높은 입지입니다.

부평구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 51건
  • 평균 낙찰가율60.6%
  • 평균 낙찰가2억 1,118만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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