2025-510981 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5145만원입니다.

2025-510981 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 미추홀구 숭의동 · 다세대주택

[동네 분석] 인천 미추홀구 숭의동 · 2025타경510981 다세대주택 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경510981 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경510981의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 일대에 걸린 다세대주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5145만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경510981 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

숭의동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천숭의초등학교

중학교3학교군

고등학교1학교군

초등학교는 인천숭의초등학교에 배정되는 인천숭의초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

숭의동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체607곳

반경 1km 사업체2,545곳

음식859곳

소매638곳

수리·개인338곳

숭의동 반경 500m 안에 등록 사업체가 607곳, 반경 1km 안에는 2,545곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 24%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 859곳, 소매 638곳, 수리·개인 338곳, 과학·기술 194곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 미추홀구 전체 안 754건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 44% 지점입니다.

미추홀구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

미추홀구 빌라·다세대·주택 523건의 감정가 평균은 1.6억원, 중앙값은 1.3억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.1억원은 그 평균의 67%이고 분포에서는 하위 37% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5145만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 523건 · 기준일 2026-10-22

숭의동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 5층501호 (기준 물건)
2025타경510981 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5145만원 · 유찰 3회
인천광역시 미추홀구 숭의동 248-152 하이테크빌리지 지층비02호
2025타경510984 · 감정가 6200만원 · 최저가 2127만원 · 유찰 3회

미추홀구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2026타경501271 다세대주택
문학동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5145만원 · 유찰 3회
2025타경507605 다세대주택
숭의동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5214만원 · 유찰 3회
2025타경509961 다세대주택
용현동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 7546만원 · 유찰 2회
2025타경944 다세대주택
주안동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 7644만원 · 유찰 2회
2025타경513512 다세대주택
용현동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6762만원 · 유찰 2회
2026타경500326 다세대주택
숭의동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 7938만원 · 유찰 2회

숭의동에 대해 자주 묻는 것

숭의동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천숭의초등학교, 중학교 3학교군, 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

숭의동 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,545곳입니다. 이 가운데 607곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(859곳), 소매(638곳), 수리·개인(338곳)입니다.

미추홀구 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

미추홀구 빌라·다세대·주택 523건의 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 1.3억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7914만원이고 이 물건은 5145만원입니다.

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 5층501호, 지층비02호입니다. 감정가는 6200만원부터 1.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경510981 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-510981.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-510981
물건종류	다세대(빌라)
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 248-107 베스트빌 5층501호
감정평가액	1억 5000만원
최저매각가격	5145만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인