유찰 5회 · 감정가 대비 12%
2025타경510721 공장 (강화)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 391
감정가 7,502만원
최저입찰가 882만원
강화 공장 경매 5건 (선원면·선행리·불은면·삼성리 · 제조공장·산업시설 · 최저가 68% · 인천지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
68%
최저 입찰가
882만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-14)
📢 강화 공장 경매 (강화공장경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 강화 (선원면·선행리·불은면·삼성리 일대) 제조공장·산업시설 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 강화 공장 경매, 강화공장경매, 인천 강화 공장 경매, 공장매물·제조공장경매·산단공장
• 핵심 권리분석 체크리스트: 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 강화 (선원면·선행리·불은면·삼성리 일대) 제조공장·산업시설 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 강화 공장 경매, 강화공장경매, 인천 강화 공장 경매, 공장매물·제조공장경매·산단공장
• 핵심 권리분석 체크리스트: 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.
📊 강화 공장 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형2건
🏛️ 강화 공장 경매 (강화공장경매) 사건 목록 (5건)
실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2024타경9589 공장 (강화)
인천광역시 강화군 불은면 삼성리 769-9 외 1필지
감정가 20억 4,392만원
최저입찰가 10억 152만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024타경572742 공장 (강화)
인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 249
감정가 9억 4,015만원
최저입찰가 9억 4,015만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2023타경519898 공장 (강화)
인천광역시 강화군 양도면 도장리 1374 외 5필지
감정가 41억 1,769만원
최저입찰가 28억 8,238만원
💡 강화 공장 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 강화 공장 경매(강화공장경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
인천 강화 공장 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 제조공장·산업시설 유형은 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.
❓ 인천 강화(선원면·선행리·불은면·삼성리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
인천 강화 일대(선원면·선행리·불은면·삼성리) 제조공장·산업시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 68% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 강화 공장 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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