제이옥션 인천광역시

중구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 중구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 중구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 경매는 이 시점 기준 63건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 31건입니다. 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 3700만원에서 61.2억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 59건으로 가장 많습니다. 43건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,940개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 39건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 중구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 중구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 중구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 중구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수63건
진행 중13건
종료·매각31건
평균 감정가5.3억원
중앙 감정가1.8억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.2회
최다 유찰11회
기일 예정13건
학교배정 확인43건
반경1km 사업체 평균1,940개
법원문서 확인값39건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

인천(인천광역시) 중구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경10251
근린주택
인천광역시 중구 을왕동 871-9감정 17.7억원
최저 4.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경11162
주택건물
인천광역시 중구 무의동 359감정 61.2억원
최저 20.5억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경582497
주택건물
인천광역시 중구 운북동 1257-64감정 9.5억원
최저 3.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경530212
다세대주택
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 2층202호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41감정 3.8억원
최저 1.3억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경530212
다세대주택
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 4층401호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41감정 3.7억원
최저 1.3억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 63건)

2024타경530212

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 2층201호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경530212

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,404
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 2층202호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경530212

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,404
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 3층301호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경530212

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,404
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 3층302호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경530212

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,404
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 4층401호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경530212

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,404
소재지
인천광역시 중구 서해대로500번길 9, 4층402호 (유동,더포레스트) · 지번주소: 인천광역시 중구 유동 4-41
물건종류
다세대주택
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경596

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 중구 백운로안길 6, 가동 2층202호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 지번주소: 인천광역시 중구 운북동 766
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
5390만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경569791

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,271
소재지
인천광역시 중구 참외전로72번길 6-8, 2층201호 · 지번주소: 인천광역시 중구 전동 14-5
물건종류
다세대주택
감정가
4900만원
최저가
1681만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경602

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 중구 백운로안길 6, 가동 2층201호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 지번주소: 인천광역시 중구 운북동 766
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
5635만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경582497

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 45
소재지
인천광역시 중구 운북동 1257-64
물건종류
주택건물
감정가
9.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509483

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,412
소재지
인천광역시 중구 송학동3가 1-3
물건종류
주택건물
감정가
8.8억원
최저가
4.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511939

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 88
소재지
인천광역시 중구 운북동 33-145 드림캐슬 1동 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
4733만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경16983

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,975
소재지
인천광역시 중구 답동 19-6
물건종류
주택건물
감정가
9147만원
최저가
4482만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10251

매각유찰 4회
소재지
인천광역시 중구 을왕동 871-9
물건종류
근린주택
감정가
17.7억원
최저가
4.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경768

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,279
소재지
인천광역시 중구 율목동 242-45 진흥빌라 에이동 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
5500만원
최저가
1886만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경505275

낙찰유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,178
소재지
인천 중구 전동 27-5 정성파크빌라드 4층 401호 건물 19.3 평 (63.8m²) 대지권 11.86 평 (39.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하, 인수조건변경(HUG등)
물건종류
다세대
감정가
1.3억원
최저가
4528만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경11162

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 24
소재지
인천광역시 중구 무의동 359
물건종류
주택건물
감정가
61.2억원
최저가
20.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511926

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,506
소재지
인천광역시 중구 율목동 79 제일빌라 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
7900만원
최저가
2710만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경513797

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,550
소재지
인천광역시 중구 도원동 18-37 영진빌라 에이동 지하층비02호
물건종류
다세대주택
감정가
3700만원
최저가
1269만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경507294

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,265
소재지
인천광역시 중구 송월동3가 3-193 지하층1호
물건종류
다세대주택
감정가
5300만원
최저가
1818만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 59건 · 부산서부지원 1건
물건종류 분포다세대주택 32건 · 주택건물 11건 · 다세대 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 63건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 19건 · 종료·매각 31건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.3억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 3700만원에서 61.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 22건, 1~3억 18건, 10억 이상 13건, 3~10억 10건입니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 59건, 부산서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 7건, 2026-10 6건입니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 43건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 43건(반경 1km 사업체 평균 1,940개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 39건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 중구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 중구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 중구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 중구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 중구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 22건 · 1~3억 18건 · 10억 이상 13건 · 3~10억 10건
매각기일 월별 분포2026-11 7건 · 2026-10 6건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가5.3억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 중구 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 중구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 63건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 167건
  • 평균 낙찰가율49.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,379만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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