제이옥션 인천광역시

남동구 · 오피스텔·사무실 · 진행 중

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중에서 확인되는 경매 사건은 모두 12건입니다. 평균 감정가는 1.4억원, 중앙값은 1.2억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 4930만원에서 3.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,682개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남동구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 남동구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 남동구 오피스텔·사무실 상가 경매, 남동구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 남동구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약

전체 건수12건
진행 중12건
평균 감정가1.4억원
중앙 감정가1.2억원
평균 최저가7491만원
최저가/감정가50%
평균 유찰3.8회
최다 유찰10회
기일 예정12건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균2,682개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경584257
오피스텔
인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 5층 510호 (논현동,부티크646) · 지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 646-1감정 1.0억원
최저 294만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-11-02
2025타경428
오피스텔
인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 4층오피스텔404호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 66-24감정 9300만원
최저 766만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-12
2024타경582558
오피스텔
인천광역시 남동구 미래로 23 7층704호 (구월동,신한데뷰오피스텔)감정 8400만원
최저 1412만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-18
2025타경510822
오피스텔
인천광역시 남동구 만수동 111-83 동부센트리움 11층1102호감정 1.2억원
최저 2881만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-28
2025타경1362
오피스텔
인천광역시 남동구 간석동 39-12 메트로캐슬 9층901호감정 3.1억원
최저 7395만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-05
🔎 인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~12 / 12건)

2024타경585236

진행
소재지
인천광역시 남동구 간석로 40 4층402호 (간석동,세종에이펙스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509335

진행유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 논현동 650-1 푸르지오시티 12층1206호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509152

진행
소재지
인천광역시 남동구 간석동 920-4 갤럭시타운 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1841

진행유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 15층102동1502호
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1362

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,322
소재지
인천광역시 남동구 간석동 39-12 메트로캐슬 9층901호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
7395만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경510200

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,715
소재지
인천광역시 남동구 간석동 273-1 리더스타워 에이동 15층1501호
물건종류
오피스텔
감정가
4930만원
최저가
4930만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경512163

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 680
소재지
인천광역시 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 13층1326호
물건종류
오피스텔
감정가
9600만원
최저가
3293만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510822

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,801
소재지
인천광역시 남동구 만수동 111-83 동부센트리움 11층1102호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
2881만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경512163

진행유찰 4회
소재지
인천광역시 남동구 논현동 642-1 유승테라폴리스 13층1326호
물건종류
오피스텔
감정가
9600만원
최저가
2305만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경582558

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,882
소재지
인천광역시 남동구 미래로 23 7층704호 (구월동,신한데뷰오피스텔)
물건종류
오피스텔
감정가
8400만원
최저가
1412만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경428

진행유찰 7회
소재지
인천광역시 남동구 포구로 35, 104동 4층오피스텔404호 (논현동,논현유호엔시티1단지) · 지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 66-24
물건종류
오피스텔
감정가
9300만원
최저가
766만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-12

2024타경584257

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 5층 510호 (논현동,부티크646) · 지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 646-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.0억원
최저가
294만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-02

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 12건
물건종류 분포오피스텔 9건 · 상가,오피스텔,근린시설 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 진행 중 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.4억원입니다. 중앙값은 1.2억원이며, 범위는 4930만원에서 3.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 6건, 1억 미만 5건, 3~10억 1건입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-21부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건, 2026-11 4건입니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 2,682개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남동구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 남동구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 남동구 오피스텔·사무실 상가 경매, 남동구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 남동구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 남동구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 6건 · 1억 미만 5건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 8건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가1.4억원 → 7491만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 남동구 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 12건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 559건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 2,150만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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