제이옥션 인천광역시

남동구 · 빌라·다세대·주택 · 기일 확인 필요

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건은 현재 101건이 확인됩니다. 평균 감정가는 1.1억원, 중앙값은 9200만원, 최저가는 감정가의 평균 65% 수준, 평균 유찰은 1.5회입니다. 감정가 범위는 4400만원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 66건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 101건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,329개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남동구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 남동구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수101건
평균 감정가1.1억원
중앙 감정가9200만원
평균 최저가7274만원
최저가/감정가65%
평균 유찰1.5회
최다 유찰13회
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균2,329개
법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2026타경503311
연립주택
인천광역시 남동구 구월동 1132-4 프라임캐슬 14층1401호감정 2.3억원
최저 1.1억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경504190
다세대
인천광역시 남동구 도림로49번길 16-2 1동 5층501호 (도림동,삼성베라체)감정 1.6억원
최저 1.2억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2026타경500256
다세대
인천광역시 남동구 구월동 1117-6 웰메이드 2층201호감정 2.1억원
최저 1.5억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2026타경500266
다세대
인천광역시 남동구 장수동 781-3 주건축물 1동 2층202호감정 1.9억원
최저 1.3억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2025타경507996
다세대
인천광역시 남동구 장수동 781-3 주건축물 1동 3층302호감정 1.8억원
최저 1.3억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 101건)

2025타경511054

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1247-60 예지퍼시픽1 4층403호
물건종류
다세대
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500573

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 11층1105호
물건종류
연립주택
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500503

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 장수동 788-14 주건축물 1동 5층502호
물건종류
다세대
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500711

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 장수동 793-2 그린나래빌라(에이,비)주건축물제에이동 5층502호
물건종류
다세대
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510359

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1247-20 송원주택 3층301호
물건종류
다세대
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경502209

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 간석동 508-156 하늘채 3층302호
물건종류
다세대
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경501251

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 간석동 316-3 센트라움주건축물 1동 11층101동1102호
물건종류
다세대
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511946

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 장수동 776-1 광백드림빌 5층502호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500256

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1117-6 웰메이드 2층201호
물건종류
다세대
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경502042

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1150-6 4층403호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경500266

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 장수동 781-3 주건축물 1동 2층202호
물건종류
다세대
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507996

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 장수동 781-3 주건축물 1동 3층302호
물건종류
다세대
감정가
1.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경501726

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 간석동 222-7 대명리츠빌 402호
물건종류
다세대
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507990

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 만수동 111-222 화정빌라 3층303호
물건종류
다세대
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513207

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 만수동 967-2 5층502호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512075

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 간석동 508-16 하우스508주건축물제1동 4층401호
물건종류
다세대
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경504190

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 도림로49번길 16-2 1동 5층501호 (도림동,삼성베라체)
물건종류
다세대
감정가
1.6억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경503311

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 구월동 1132-4 프라임캐슬 14층1401호
물건종류
연립주택
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514141

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 구월동 6-58 주건축물 1동 4층402호
물건종류
다세대
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경991

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 간석동 37-510 2층202호
물건종류
다세대
감정가
1.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 101건
물건종류 분포다세대 66건 · 다세대주택 17건 · 연립주택,다세대,빌라 15건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 101건입니다. 구성은 기일 확인 필요 101건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.1억원입니다. 중앙값은 9200만원이며, 범위는 4400만원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 65% 수준입니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 58건, 1~3억 42건, 3~10억 1건입니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 101건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 2,329개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남동구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 남동구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 남동구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 남동구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 58건 · 1~3억 42건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가1.1억원 → 7274만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 남동구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 법원경매 물건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 559건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 2,150만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →