제이옥션 인천광역시

연수구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 19건입니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 6300만원에서 13.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 16건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,774개입니다, 주변 우세 업종은 음식·수리·개인·소매입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 연수구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 연수구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수19건
종료·매각19건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가1.2억원
최저가/감정가44%
평균 유찰2.4회
최다 유찰4회
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균1,774개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 연수구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경524170
다세대주택
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층613호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4감정 6300만원
최저 1513만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경505756
다세대주택
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층503호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4감정 8000만원
최저 1921만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경1485
다세대주택
인천광역시 연수구 옥련동 122-6 중앙골든빌라 5동 4층402호감정 1.7억원
최저 5797만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2024타경576645
다세대주택
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4감정 8000만원
최저 2744만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경505756
다세대주택
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층507호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4감정 7700만원
최저 2641만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~19 / 19건)

2025타경1969

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 475
소재지
인천광역시 연수구 동춘동 717-56
물건종류
주택건물
감정가
13.0억원
최저가
6.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1407

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,648
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 471-7
물건종류
주택건물
감정가
7.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1407

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,648
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 471-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
7.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경585144

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,299
소재지
인천광역시 연수구 청능대로78번길 29-6, 2동 2층201호 (동춘동,동춘베스트빌) · 지번주소: 인천광역시 연수구 동춘동 1116-6
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508689

취하유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 청학동 536-20 동인주택 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511587

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,721
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 521-1 메이드하우스 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경554591

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 951
소재지
인천광역시 연수구 청학동 98-7 솔비치 1층104호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9947만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510581

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 752
소재지
인천광역시 연수구 선학동 410-4 디자인타운 107동 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
9310만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507731

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,720
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 352-18 제이케이펠리스 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8820만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514395

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 825
소재지
인천광역시 연수구 청학동 3-74 동부모아빌3차 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8575만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514717

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,400
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 481-1 포레스힐 2동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8477만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경514235

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,126
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 171-6 리빌프라임 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
8036만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경14840

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,452
소재지
인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호 · 지번주소: 인천광역시 연수구 옥련동 256-4
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5831만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1485

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 122-6 중앙골든빌라 5동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
5797만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경565614

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 856
소재지
인천광역시 연수구 청학안로24번길 7-1, 지하층1호 · 지번주소: 인천광역시 연수구 청학동 517-1
물건종류
다세대주택
감정가
6600만원
최저가
3234만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경576645

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,073
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층522호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4
물건종류
다세대주택
감정가
8000만원
최저가
2744만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505756

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,073
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층507호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4
물건종류
다세대주택
감정가
7700만원
최저가
2641만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경505756

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,073
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층503호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4
물건종류
다세대주택
감정가
8000만원
최저가
1921만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경524170

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,073
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층613호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4
물건종류
다세대주택
감정가
6300만원
최저가
1513만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 19건
물건종류 분포다세대주택 16건 · 주택건물 2건 · 단독주택다가구 1건
주변 우세 업종음식 · 수리·개인 · 소매

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 19건입니다. 구성은 종료·매각 19건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 6300만원에서 13.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 11건, 1억 미만 5건, 3~10억 2건, 10억 이상 1건입니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 1,774개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 연수구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 연수구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 연수구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 연수구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 11건 · 1억 미만 5건 · 3~10억 2건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 1.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 19건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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