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인천 강화군 하점면 · 임야

[동네 분석] 인천 강화군 하점면 · 2023타경17088 임야 2건

[동네 분석] 인천 강화군 하점면 · 2023타경17088 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경17088 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경17088의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.6억원 · 최저가 6614만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2023타경17088 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

하점면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교하점초등학교
중학교하점중학구
고등학교특수지고등학군

초등학교는 하점초등학교에 배정되는 하점초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 하점중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

강화군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

강화군 토지 129건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 3.1억원은 그 평균의 67%이고 분포에서는 하위 50% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6614만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 129건 · 기준일 2026-10-22

하점면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

강화군 토지 중 감정가가 가까운 물건

하점면에 대해 자주 묻는 것

하점면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 하점초등학교, 중학교 하점중학구, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강화군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

강화군 토지 129건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 5.6억원으로 하위 50% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.7억원이고 이 물건은 6614만원입니다.

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 5567만원부터 5.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2023타경17088 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-17088_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-17088(1)
물건종류임야
소재지인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지
감정평가액5억 6217만원
최저매각가격1억 9282만원
매각기일2026-05-26
담당법원인천
인천 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지 임야 경매 물건 사진

2023-17088(1)

인천 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지 임야

  • 감정가5억 6217만원
  • 최저매각가1억 9282만원 (34%)
  • 매각기일2026-05-26 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지 임야 사진 2
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  • 인천 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지 임야 사진 6

강화군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가1억 2,353만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 유찰 2 유찰-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 임야 7339.0㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 4. 29.
  • 명세서 작성일2026. 6. 10.
  • 최선순위 설정일자2020. 12. 2. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

인천 강화군 같은 지역 진행 물건

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인천광역시 강화군 하점면 삼거리 924-37 외 2필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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강화군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 101건
  • 평균 낙찰가율51.2%
  • 평균 낙찰가3억 8,426만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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