[동네 분석] 인천 연수구 송도동 · 2024타경13731 근린시설 2건

송도동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천신정초등학교에 배정되는 인천신정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 7학교군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

고등학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

송도동 반경 500m·1km 상권

송도동 반경 500m 안에 등록 사업체가 542곳, 반경 1km 안에는 3,507곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 1,071곳, 교육 768곳, 소매 442곳, 과학·기술 374곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연수구 전체 안 116건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

연수구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

연수구 상가·근린시설 59건의 감정가 평균은 11.9억원, 중앙값은 8.6억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 20.2억원은 그 평균의 169%이고 분포에서는 하위 80% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 11.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 91%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 59건 · 기준일 2026-10-22

송도동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 인천광역시 연수구 센트럴로 194 비동 2층207호 (기준 물건)
  2024타경13731 · 감정가 33.1억원 · 최저가 11.4억원 · 유찰 3회
• 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 에이동 2층202호
  2025타경510414 · 감정가 7.2억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회

연수구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경542215 근린상가
  송도동 · 감정가 31.4억원 · 최저가 15.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경507162 근린상가
  송도동 · 감정가 27.9억원 · 최저가 9.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경503330 근린상가
  송도동 · 감정가 11.7억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경507352 근린상가
  송도동 · 감정가 8.2억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경511808 근린상가
  송도동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경510740 근린상가
  송도동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 4471만원 · 유찰 5회

송도동에 대해 자주 묻는 것

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