제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 유형별

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 경매 물건 · 560건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 경매 물건 · 560건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천광역시 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 560건입니다. 구성은 진행 중 151건 · 기일 확인 필요 178건 · 종료·매각 231건입니다. 평균 감정가는 8.0억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1300만원에서 194.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 345건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 525건으로 가장 많습니다. 306건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,877개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 296건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 인천광역시 상가·근린시설 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수560건
진행 중151건
종료·매각231건
평균 감정가8.0억원
중앙 감정가5.5억원
평균 최저가3.4억원
최저가/감정가38%
평균 유찰3.4회
최다 유찰17회
기일 예정116건
학교배정 확인306건
반경1km 사업체 평균1,877개
법원문서 확인값296건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경511230
근린시설		인천광역시 부평구 부평동 194-17감정 37.8억원
최저 18.5억원 (49%)		유찰 2회
기일 2026-09-17
2025타경511230
근린시설		인천광역시 부평구 부평동 194-17감정 37.8억원
최저 18.5억원 (49%)		유찰 2회
기일 2026-09-17
2025타경1987
근린상가		인천광역시 중구 중산동 1909-12 스카이라인1 1층에이101호감정 194.7억원
최저 95.4억원 (49%)		유찰 2회
기일 2026-08-05
2025타경509240
근린시설		인천광역시 미추홀구 주안동 179-11감정 54.5억원
최저 26.7억원 (49%)		유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경509240
근린시설		인천광역시 미추홀구 주안동 179-11감정 54.5억원
최저 26.7억원 (49%)		유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 560건)

2023타경541819

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 서운동 234
물건종류
근린시설
감정가
123.4억원
최저가
130.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경1987

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 179
소재지
인천광역시 중구 중산동 1909-12 스카이라인1 1층에이101호
물건종류
근린상가
감정가
194.7억원
최저가
95.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-08-05

2025타경510931

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 545-6
물건종류
근린시설
감정가
80.7억원
최저가
56.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경509240

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,460
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
물건종류
근린시설
감정가
54.5억원
최저가
26.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509240

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 179-11
물건종류
근린시설
감정가
54.5억원
최저가
26.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천 연수구 송도동 10-110, 11층1101호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
근린상가
감정가
31.4억원
최저가
22.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-06-15

2024타경581975

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 오류동 1740-9
물건종류
근린시설
감정가
21.0억원
최저가
21.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경581975

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 대촌로25번길 7 (오류동,유한빌딩)
물건종류
근린시설
감정가
21.0억원
최저가
21.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경511230

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 부평구 부평동 194-17
물건종류
근린시설
감정가
37.8억원
최저가
18.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경511230

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 부평구 부평동 194-17
물건종류
근린시설
감정가
37.8억원
최저가
18.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경822

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 881
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 386-7
물건종류
근린시설
감정가
25.5억원
최저가
17.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-02

2025타경510095

정지유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 작전동 225-1
물건종류
근린시설
감정가
24.7억원
최저가
17.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-05-06

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천 연수구 송도동 10-110, 12층1201호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
근린상가
감정가
24.5억원
최저가
17.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-06-15

2024타경507687

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 부평구 부평동 756-142
물건종류
근린시설
감정가
17.1억원
최저가
17.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경507687

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 부평구 안남로11번길 14
물건종류
근린시설
감정가
17.1억원
최저가
17.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경507687

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 부평구 부평동 756-172
물건종류
근린시설
감정가
17.1억원
최저가
17.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경512634

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1324-17
물건종류
근린시설
감정가
23.7억원
최저가
16.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-18

2024타경512634

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
인천광역시 강화군 길상면 해안남로 138
물건종류
근린시설
감정가
23.7억원
최저가
16.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-09-18

2025타경1182

진행
소재지
인천광역시 중구 운서동 3056-6
물건종류
근린시설
감정가
15.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1182

진행
소재지
인천광역시 중구 운서동 3056-6
물건종류
근린시설
감정가
15.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

인천광역시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 525건 · 수원지방법원 2건 · 울산지방법원 1건
물건종류 분포근린상가 345건 · 근린시설 195건 · 상가 16건
시군구 분포서구 185건 · 중구 126건 · 남동구 61건 · 연수구 59건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

인천광역시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 560건입니다. 구성은 진행 중 151건 · 기일 확인 필요 178건 · 종료·매각 231건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.0억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 1300만원에서 194.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

인천광역시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 291건, 10억 이상 122건, 1~3억 96건, 1억 미만 51건입니다.

인천광역시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 525건, 수원지방법원 2건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 116건이며 2026-10-27부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 99건, 2026-10 17건입니다.

인천광역시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 306건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 318건(반경 1km 사업체 평균 1,877개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 296건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 인천광역시 상가·근린시설 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 291건 · 10억 이상 122건 · 1~3억 96건 · 1억 미만 51건
매각기일 월별 분포2026-11 99건 · 2026-10 17건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가8.0억원 → 3.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.