[동네 분석] 인천 연수구 연수동 · 2024타경579507 아파트

연수동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천중앙초등학교에 배정되는 인천중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 7학교군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

고등학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

연수동 반경 500m·1km 상권

연수동 반경 500m 안에 등록 사업체가 121곳, 반경 1km 안에는 1,739곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 7%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 611곳, 소매 357곳, 수리·개인 242곳, 예술·스포츠 124곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연수구 전체 안 116건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 37% 지점입니다.

연수구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

연수구 아파트 95건의 감정가 평균은 5.9억원, 중앙값은 5.4억원입니다. 이 물건의 감정가 2.1억원은 그 평균의 35%이고 분포에서는 하위 11% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-22

연수구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경584981 아파트
  옥련동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 2290만원 · 유찰 7회
• 2025타경504845 도시형생활주택
  연수동 · 감정가 5500만원 · 최저가 155만원 · 유찰 10회
• 2024타경540431 아파트
  송도동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경507744 아파트
  연수동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경510067 아파트
  송도동 · 감정가 7.7억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경851 아파트
  송도동 · 감정가 8.0억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 1회

연수동에 대해 자주 묻는 것

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