[동네 분석] 인천 강화군 선원면 · 2024타경583322 숙박시설

선원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 화도초등학교에 배정되는 선원초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강화중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

선원면 반경 500m·1km 상권

선원면 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 3곳, 소매 1곳, 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강화군 전체 안 107건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

강화군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 10.7억원입니다. 같은 조건(강화군 전체 유형) 337건과 나란히 놓으면 평균 5.4억원의 197%, 하위 90% 위치입니다.

최저매각가격 5.2억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 337건 · 기준일 2026-10-23

강화군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경12189 기타
  내가면 · 감정가 8.7억원 · 최저가 4.3억원 · 유찰 3회
• 2024타경578443 근린시설
  삼산면 · 감정가 8.5억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 4회
• 2024타경506004 임야
  교동면 · 감정가 14.5억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 4회
• 2024타경543225 창고
  불은면 · 감정가 18.9억원 · 최저가 9.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경9589 근린주택
  불은면 · 감정가 20.4억원 · 최저가 7.0억원 · 유찰 3회
• 2024타경566853 임야
  길상면 · 감정가 28.8억원 · 최저가 28.8억원

선원면에 대해 자주 묻는 것

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