2025-1155 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 5820만원입니다.

2025-1155 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 남동구 만수동 · 오피스텔

[동네 분석] 인천 남동구 만수동 · 2025타경1155 오피스텔 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1155 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1155의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 일대에 걸린 오피스텔 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1155 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

만수동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교광령초등학교

중학교귀일중학구제주시2학교군공동학구

고등학교제주시학교군

초등학교는 광령초등학교에 배정되는 광령초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 귀일중학구제주시2학교군공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

만수동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체14곳

반경 1km 사업체37곳

숙박16곳

시설관리·임대6곳

음식5곳

만수동 반경 500m 안에 등록 사업체가 14곳, 반경 1km 안에는 37곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 38%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 16곳, 시설관리·임대 6곳, 음식 5곳, 소매 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남동구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

남동구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 2.3억원은 남동구 오피스텔·사무실 342건의 평균 1.9억원·중앙값 1.5억원에 견주면 평균의 124% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 85% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 76%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 342건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

4층402호 (기준 물건)
2025타경1155 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
6층604호
2025타경507204 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
5층503호
2025타경507959 · 감정가 2.2억원 · 최저가 7409만원 · 유찰 3회

남동구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경512062 오피스텔
만수동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2025타경1045 오피스텔
만수동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 7477만원 · 유찰 3회
2025타경512977 오피스텔
만수동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2025타경509758 오피스텔
만수동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2025타경511541 오피스텔
만수동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2025타경514355 오피스텔
구월동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회

만수동에 대해 자주 묻는 것

만수동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 광령초등학교, 중학교 귀일중학구제주시2학교군공동학구, 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

만수동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 37곳입니다. 이 가운데 14곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(16곳), 시설관리·임대(6곳), 음식(5곳)입니다.

남동구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남동구 오피스텔·사무실 342건의 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 85% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.2억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 4층402호, 6층604호, 5층503호입니다. 감정가는 2.2억원부터 2.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1155 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1155-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1155
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 4층402호
감정평가액	2억 2600만원
최저매각가격	1억 5820만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	인천