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인천 남동구 남촌동 · 차량

[동네 분석] 인천 남동구 남촌동 · 2025타경1971 차량 28건

[동네 분석] 인천 남동구 남촌동 · 2025타경1971 차량 28건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1971 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1971의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천 남동구 남촌동 625-58 대명자동차 보관소 일대에 걸린 차량 28건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2500만원 · 최저가 1225만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1971 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

남촌동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천남촌초등학교
중학교8학교군
고등학교3학교군

초등학교는 인천남촌초등학교에 배정되는 인천남촌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 22곳입니다.

고등학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

남촌동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체90곳
반경 1km 사업체656곳
음식222곳
소매128곳
수리·개인81곳

남촌동 반경 500m 안에 등록 사업체가 90곳, 반경 1km 안에는 656곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 222곳, 소매 128곳, 수리·개인 81곳, 예술·스포츠 66곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남동구 전체 안 523건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 19% 지점입니다.

남동구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 28건의 감정가는 3261만원입니다. 같은 조건(남동구 기타 물건) 107건과 나란히 놓으면 평균 10.1억원의 3%, 하위 33% 위치입니다.

최저매각가격 1225만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 107건 · 기준일 2026-10-22

남촌동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 28건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

남동구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

남촌동에 대해 자주 묻는 것

남촌동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천남촌초등학교, 중학교 8학교군, 고등학교 3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

남촌동 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 656곳입니다. 이 가운데 90곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(222곳), 소매(128곳), 수리·개인(81곳)입니다.

남동구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남동구 기타 물건 107건의 평균 감정가는 10.1억원, 중앙값은 7722만원입니다. 이 물건은 2500만원으로 하위 33% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.5억원이고 이 물건은 1225만원입니다.

인천 남동구 남촌동 625-58 대명자동차 보관소에는 몇 건이 나와 있나요?

인천 남동구 남촌동 625-58 대명자동차 보관소 주소로 28건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 대명주차장, 대명자동차보관소, 대명자동차 보관소 등입니다. 감정가는 400만원부터 1.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1971 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1971.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-1971
물건종류승용차
소재지인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소
감정평가액2500만원
최저매각가격1750만원
매각기일2026-10-22
담당법원인천
인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 경매 물건 사진

2025-1971

인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차

  • 감정가2500만원
  • 최저매각가1750만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 사진 2
  • 인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 사진 3
  • 인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 사진 4
  • 인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 사진 5
  • 인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 승용차 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

남동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 129건
  • 평균 낙찰가율55.5%
  • 평균 낙찰가9,331만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 3. 13.
  • 명세서 작성일2026. 4. 6.
  • 최선순위 설정일자2020.6.8. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수91개
  • 주요 업종 1소매 26곳
  • 주요 업종 2음식 21곳
  • 주요 업종 3교육 17곳
  • 주요 업종 4수리·개인 14곳
  • 주요 업종 5시설관리·임대 4곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

인천 남동구 같은 지역 진행 물건

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인천 남동구 남촌동 625-58, 대명자동차 보관소 입지 및 가치 분석

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남동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 129건
  • 평균 낙찰가율55.5%
  • 평균 낙찰가9,331만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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