[동네 분석] 인천 중구 · 2025타경500577 아파트

중구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천신선초등학교에 배정되는 인천신선초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

중구 반경 500m·1km 상권

중구 반경 500m 안에 등록 사업체가 325곳, 반경 1km 안에는 2,154곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 760곳, 소매 486곳, 수리·개인 300곳, 예술·스포츠 154곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 278건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

중구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.3억원입니다. 같은 조건(중구 아파트) 47건과 나란히 놓으면 평균 3.7억원의 61%, 하위 21% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 47건 · 기준일 2026-10-22

중구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경579170 아파트
  감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경508462 아파트
  운서동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 1회
• 2025타경510765 아파트
  신흥동3가 · 감정가 3.3억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 1회
• 2024타경501016 아파트
  중산동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경510484 아파트
  중산동 · 감정가 5.1억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 1회
• 2025타경507993 아파트
  운남동 · 감정가 6.7억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 1회

중구에 대해 자주 묻는 것

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