2025-507836 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 6370만원입니다.

2025-507836 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

인천 중구 신흥동3가 · 오피스텔

[동네 분석] 인천 중구 신흥동3가 · 2025타경507836 오피스텔 4건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

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2025타경507836의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 일대에 걸린 오피스텔 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6370만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경507836 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신흥동3가 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천신광초등학교

중학교1학교군

고등학교1학교군

초등학교는 인천신광초등학교에 배정되는 인천신광초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

신흥동3가 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체631곳

반경 1km 사업체2,094곳

음식644곳

소매558곳

수리·개인314곳

신흥동3가 반경 500m 안에 등록 사업체가 631곳, 반경 1km 안에는 2,094곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 644곳, 소매 558곳, 수리·개인 314곳, 과학·기술 186곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 278건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 35% 지점입니다.

중구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

중구 오피스텔·사무실 108건의 감정가 평균은 57.8억원, 중앙값은 4.7억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 1.9억원은 그 평균의 3%이고 분포에서는 하위 27% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6370만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 108건 · 기준일 2026-10-21

인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

6층602호 (기준 물건)
2025타경507836 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6370만원 · 유찰 2회
3층304호
2025타경512416 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
9층901호
2025타경515002 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
4층402호
2026타경500459 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8722만원 · 유찰 2회

중구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경512055 오피스텔
운서동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 7252만원 · 유찰 2회
2025타경915 오피스텔
중산동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3602만원 · 유찰 3회
2024타경575888 오피스텔
운서동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5591만원 · 유찰 3회
2024타경521690 오피스텔
감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2024타경530212 오피스텔
유동 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
2025타경510060 상가,오피스텔,근린시설
중산동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회

신흥동3가에 대해 자주 묻는 것

신흥동3가 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천신광초등학교, 중학교 1학교군, 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신흥동3가 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,094곳입니다. 이 가운데 631곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(644곳), 소매(558곳), 수리·개인(314곳)입니다.

중구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

중구 오피스텔·사무실 108건의 평균 감정가는 57.8억원, 중앙값은 4.7억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 27% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 10.3억원이고 이 물건은 6370만원입니다.

인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 6층602호, 3층304호, 9층901호, 4층402호입니다. 감정가는 1.3억원부터 2.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경507836 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-507836.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-507836
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	인천광역시 중구 신흥동3가 17-15 하모니 1동 6층602호
감정평가액	1억 3000만원
최저매각가격	6370만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	인천