[동네 분석] 인천 서구 석남동 · 2025타경508214 오피스텔 2건

석남동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천석남초등학교에 배정되는 인천석남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

석남동 반경 500m·1km 상권

석남동 반경 500m 안에 등록 사업체가 429곳, 반경 1km 안에는 2,397곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 18%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 800곳, 소매 630곳, 수리·개인 326곳, 예술·스포츠 166곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

서구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4.2억원입니다. 같은 조건(서구 오피스텔·사무실) 153건과 나란히 놓으면 평균 2.9억원의 145%, 하위 79% 위치입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 153건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 서구 석남동 488-13 해강빌리지 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 4층405호 (기준 물건)
  2025타경508214 · 감정가 5.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 4층402호
  2025타경508217 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회

서구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경509952 오피스텔
  청라동 · 감정가 4.9억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경509463 오피스텔
  청라동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 1회
• 2024타경15348 오피스텔
  청라동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경507896 오피스텔
  마전동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경578931 상가,오피스텔,근린시설
  청라동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 6291만원 · 유찰 4회
• 2025타경507884 오피스텔
  가좌동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회

석남동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경508214 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 서구 오피스텔·사무실 목록
• 서구 전체 물건 목록
• 인천광역시 오피스텔·사무실 목록
• 인천광역시 동네 분석 색인
• 인천광역시 전체 목록 색인