2025타경509850
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,648- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 15층에이1502호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
서구 · 오피스텔·사무실
[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 153건 (최저가·유찰·권리분석)
![[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 153건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://incheon.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9D%B8%EC%B2%9C%28%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%84%9C%EA%B5%AC+%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%ED%85%94%C2%B7%EC%82%AC%EB%AC%B4%EC%8B%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+153%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실에서 확인되는 경매 사건은 모두 153건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 65건 · 종료·매각 84건입니다. 평균 감정가는 2.9억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 6000만원에서 21.4억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 111건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 145건으로 가장 많습니다. 67건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,035개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 66건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수153건
진행 중4건
종료·매각84건
평균 감정가2.9억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가1.8억원
최저가/감정가58%
평균 유찰1.9회
최다 유찰10회
기일 예정4건
학교배정 확인67건
반경1km 사업체 평균2,035개
법원문서 확인값66건
인천(인천광역시) 서구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경516131 오피스텔 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층901호 (왕길동,마전복합타워) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 640-4 | 감정 1.1억원 최저 3739만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경576706 오피스텔 | 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 8층801호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0 | 감정 2.0억원 최저 6723만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경576706 오피스텔 | 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 9층901호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0 | 감정 2.0억원 최저 6723만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경510404 오피스텔 | 인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호 | 감정 2.6억원 최저 1.3억원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-22 |
| 2025타경513231 오피스텔 | 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 8층823호 | 감정 1.2억원 최저 5733만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 153건)
2025타경510404
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 심곡동 243 더스카이 2층207호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경516131
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층901호 (왕길동,마전복합타워) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 640-4
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3739만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경729
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 153-1 청라크리스탈뷰오피스텔 5층516호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 8610만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경574090
매각- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로 78, 9층 901호 (연희동,딜라이트타워) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-16
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경513231
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 8층823호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5733만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경513340
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 147-33 디바인시티 4층403호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경514928
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 152-2 청라레이크뷰 4층405호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 8680만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경570241
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 40층4006호 (경서동,청라롯데캐슬) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 159-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경508339
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 12층1216호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 8600만원
- 최저가
- 6020만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경576706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 8층801호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 6723만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경576706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 9층901호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 6723만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경507247
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 159-1 청라롯데캐슬 201동 9층903호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509463
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,405- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 101동 29층 2901호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509959
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,793- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 136 무한퍼스트지 3층304호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 9016만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경510092
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,254- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 162-21 영화 블렌하임 7층715호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6958만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경507884
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,476- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 278-5 해담파크뷰 13층1303호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경511038
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,793- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 136 무한퍼스트지 2층204호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 9016만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경511637
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 603- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 999-2 엘리시아 5층503호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경514088
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,149- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 96-13 광영스너그시티청라 13층1320호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 7056만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 145건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 111건 · 상가,오피스텔,근린시설 41건 · 오피스텔(주거) 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 153건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 65건 · 종료·매각 84건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.9억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 6000만원에서 21.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 98건, 3~10억 36건, 1억 미만 13건, 10억 이상 6건입니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 145건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 67건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 67건(반경 1km 사업체 평균 2,035개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 66건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천광역시 서구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 서구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 98건 · 3~10억 36건 · 1억 미만 13건 · 10억 이상 6건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 4건 |
| 기일 범위 | 2026-11-04 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.9억원 → 1.8억원 |
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인천(인천광역시) 서구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 153건 [최저가 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 646건
- 평균 낙찰가율58.3%
- 평균 낙찰가1억 7,615만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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