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인천 옹진군 대청면 · 선박

[동네 분석] 인천 옹진군 대청면 · 2025타경508226 선박

[동네 분석] 인천 옹진군 대청면 · 2025타경508226 선박 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경508226 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경508226의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천 옹진군 대청면 2025타경508226 선박이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경508226 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

대청면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대청초등학교
중학교대청중학구
고등학교특수지고등학군

초등학교는 대청초등학교에 배정되는 대청초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대청중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

대청면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체18곳
반경 1km 사업체18곳
소매6곳
음식6곳
숙박3곳

대청면 반경 500m 안에 등록 사업체가 18곳, 반경 1km 안에는 18곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 6곳, 음식 6곳, 숙박 3곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 옹진군 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 23% 지점입니다.

옹진군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.7억원입니다. 같은 조건(옹진군 기타 물건) 49건과 나란히 놓으면 평균 13.6억원의 20%, 하위 16% 위치입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 6%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 49건 · 기준일 2026-10-22

옹진군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

대청면에 대해 자주 묻는 것

대청면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대청초등학교, 중학교 대청중학구, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

대청면 선박 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 18곳입니다. 이 가운데 18곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(6곳), 음식(6곳), 숙박(3곳)입니다.

옹진군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옹진군 기타 물건 49건의 평균 감정가는 13.6억원, 중앙값은 18.6억원입니다. 이 물건은 2.7억원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.7억원이고 이 물건은 1.3억원입니다.

2025타경508226 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-508226.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-508226
물건종류선박
소재지인천광역시 옹진군 대청면 대청리 377-28
감정평가액2억 7037만원
최저매각가격1억 3248만원
매각기일2026-10-22
담당법원인천
인천 옹진군 대청면 대청리 377-28 선박 경매 물건 사진

2025-508226

인천 옹진군 대청면 대청리 377-28 선박

  • 감정가2억 7037만원
  • 최저매각가1억 3248만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 옹진군 대청면 대청리 377-28 선박 사진 2
  • 인천 옹진군 대청면 대청리 377-28 선박 사진 3
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옹진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율53.1%
  • 평균 낙찰가1억 7,732만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
배OO-2026-10-2292233720368억 5477만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 13.
  • 명세서 작성일2026. 3. 10.
  • 최선순위 설정일자2008.7.8. 저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수17개
  • 주요 업종 1음식 6곳
  • 주요 업종 2소매 5곳
  • 주요 업종 3숙박 3곳
  • 주요 업종 4과학·기술 1곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

인천 옹진군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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인천광역시 옹진군 대청면 대청리 377-28 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 백령공항2029🏷️ 백령도두무진기암괴석🏷️ 영흥청정에너지파크
교통·인프라백령공항 2029년 개항 (김포-백령 50분) & 연도교 평화도로: 서울 김포공항에서 백령도를 50분에 잇는 백령공항 착공과 영종-신도 연도교 개통으로 서해 5도 섬지역이 반나절 항공 생활권으로 대전환됩니다.
상권·라이프백령도 두무진 천혜의 해금강 & 영흥도 십리포 갯벌·해수욕장 캠핑: 신이 빚은 기암괴석 백령도 두무진 유람선 절경과 영흥도 십리포 소사나무 숲 해변, 덕적도 서포리 오토캠핑장으로 대한민국 최고의 비경 섬 레저지입니다.
산업·일자리영흥 화력발전 첨단 수소·신재생에너지 전환 & 서해 5도 K-해양바이오: 영흥 신재생 청정에너지 단지 전환과 연평도 꽃게, 백령도 자연산 해삼·전복 등 고부가가치 서해 청정 수산물 수출 기지로 수산업 경제를 견인합니다.

옹진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율53.1%
  • 평균 낙찰가1억 7,732만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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