[동네 분석] 인천 계양구 작전동 · 2025타경508290 다세대주택 2건

작전동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천작전초등학교에 배정되는 인천작전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 29곳입니다.

작전동 반경 500m·1km 상권

작전동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,284곳, 반경 1km 안에는 4,938곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 26%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,540곳, 소매 1,038곳, 수리·개인 632곳, 과학·기술 464곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 계양구 전체 안 169건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 6% 지점입니다.

계양구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

계양구 빌라·다세대·주택 196건의 감정가 평균은 2.0억원, 중앙값은 1.2억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.9억원은 그 평균의 94%이고 분포에서는 하위 89% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 196건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 2층201호 (기준 물건)
  2025타경508290 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회
• 4층402호
  2025타경510696 · 감정가 1.7억원 · 최저가 4010만원 · 유찰 4회

계양구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경511578 다세대주택
  병방동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경512561 다세대주택
  임학동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경513337 다세대주택
  동양동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8771만원 · 유찰 2회
• 2025타경511698 다세대주택
  귤현동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 6105만원 · 유찰 3회
• 2025타경509882 다세대주택
  효성동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8575만원 · 유찰 2회
• 2025타경511403 다세대주택
  계산동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회

작전동에 대해 자주 묻는 것

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