제이옥션 인천광역시

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[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 계양구 경매 물건 · 327건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 계양구 경매 물건 · 327건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 계양구에서 확인되는 경매 사건은 모두 327건입니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 112건 · 종료·매각 188건입니다. 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 400만원에서 35.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 133건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 320건으로 가장 많습니다. 169건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,208개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 166건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 계양구 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 인천광역시 계양구 아파트 경매, 인천광역시 계양구 빌라 경매, 인천광역시 계양구 상가 경매, 인천광역시 계양구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 계양구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 계양구 집계 요약

전체 건수327건
진행 중27건
종료·매각188건
평균 감정가3.1억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가55%
평균 유찰2.2회
최다 유찰15회
기일 예정27건
학교배정 확인169건
반경1km 사업체 평균2,208개
법원문서 확인값166건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 감정가 높은 순

인천(인천광역시) 계양구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경801
근린시설
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층109호감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경801
근린상가
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층104호감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경801
근린시설
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층107호감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경801
근린시설
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층106호감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경801
근린시설
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층108호감정 14.7억원
최저 5.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 327건)

2024타경8326

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 목상동 99-1
물건종류
다가구주택
감정가
35.5억원
최저가
35.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8326

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 목상동 155
물건종류
다가구주택
감정가
35.5억원
최저가
35.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8326

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 목상동 156
물건종류
다가구주택
감정가
35.5억원
최저가
35.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8326

진행유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 다남로249번길 30
물건종류
다가구주택
감정가
35.5억원
최저가
35.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510095

정지유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 작전동 225-1
물건종류
근린시설
감정가
24.7억원
최저가
17.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
소재지 : 인천 계양구 갈현동 131, 131-1, 131-2, 131-3 토지 및 갈현동 131 제에이동, 제비동 건물
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
소재지 : 인천 계양구 갈현동 131, 131-1, 131-2, 131-3 토지 및 갈현동 131 제에이동, 제비동 건물
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131-2
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
소재지 : 인천 계양구 갈현동 131, 131-1, 131-2, 131-3 토지 및 갈현동 131 제에이동, 제비동 건물
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131-1
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131 제에이동
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131 제비동
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 갈현동 131-3
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512830

변경유찰 1회
소재지
소재지 : 인천 계양구 갈현동 131, 131-1, 131-2, 131-3 토지 및 갈현동 131 제에이동, 제비동 건물
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
13.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경801

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층109호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경801

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층104호
물건종류
근린상가
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경801

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층107호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경801

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층106호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경801

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 929-3 삼환2빌딩 상가동 1층108호
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
5.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 계양구 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 320건 · 서울중앙지방법원 1건 · 목포지원 1건
물건종류 분포다세대주택 133건 · 아파트 59건 · 다세대 44건
시군구 분포계양구 327건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 계양구 경매 핵심 질문

인천광역시 계양구 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 계양구 조건으로 확인되는 사건은 모두 327건입니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 112건 · 종료·매각 188건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 계양구 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.1억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 400만원에서 35.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

인천광역시 계양구에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 224건, 1억 미만 58건, 10억 이상 24건, 3~10억 21건입니다.

인천광역시 계양구는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 계양구 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 320건, 서울중앙지방법원 1건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 계양구의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 27건이며 2026-10-21부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 16건, 2026-10 11건입니다.

인천광역시 계양구 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 169건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 169건(반경 1km 사업체 평균 2,208개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 166건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 계양구 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 계양구 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 인천광역시 계양구 아파트 경매, 인천광역시 계양구 빌라 경매, 인천광역시 계양구 상가 경매, 인천광역시 계양구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 계양구 부동산 경매 낙찰가, 인천광역시 계양구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 224건 · 1억 미만 58건 · 10억 이상 24건 · 3~10억 21건
매각기일 월별 분포2026-11 16건 · 2026-10 11건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가3.1억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 계양구 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 계양구 법원경매 물건 327건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

계양구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 193건
  • 평균 낙찰가율63.7%
  • 평균 낙찰가1억 2,306만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →