제이옥션 인천광역시

계양구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 계양구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 196건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 인천(인천광역시) 계양구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 196건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택에서 확인되는 경매 사건은 모두 196건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 56건 · 종료·매각 125건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.2억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 4250만원에서 35.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 133건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 194건으로 가장 많습니다. 118건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,063개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 117건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 계양구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 계양구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수196건
진행 중15건
종료·매각125건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가1.2억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.5회
최다 유찰15회
기일 예정15건
학교배정 확인118건
반경1km 사업체 평균2,063개
법원문서 확인값117건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

인천(인천광역시) 계양구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경579958
다세대주택
인천광역시 계양구 계산로 24, 4층 403호 · 지번주소: 인천광역시 계양구 계산동 980감정 1.1억원
최저 3602만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경509664
다세대주택
인천광역시 계양구 계산동 57-25 가동 지하층2호감정 6100만원
최저 2092만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2024타경553673
다세대주택
인천광역시 계양구 향교로5번길 10-1, 에이동 지하층1호 (계산동,국풍빌라) · 지번주소: 인천광역시 계양구 계산동 983-13감정 8500만원
최저 2916만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경511281
다세대주택
인천광역시 계양구 박촌동 24-8 킹스빌타운 314동 지하층비01호감정 1.0억원
최저 3430만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경1298
다세대주택
인천광역시 계양구 동양동 600 에프에이치블랙 2층203호감정 2.8억원
최저 9638만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 196건)

2024타경579958

취하유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산로 24, 4층 403호 · 지번주소: 인천광역시 계양구 계산동 980
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
3602만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509664

취하유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 계산동 57-25 가동 지하층2호
물건종류
다세대주택
감정가
6100만원
최저가
2092만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510410

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 계양구 귤현동 509 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9947만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511431

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 계양구 장기동 125 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
6615만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경553673

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 향교로5번길 10-1, 에이동 지하층1호 (계산동,국풍빌라) · 지번주소: 인천광역시 계양구 계산동 983-13
물건종류
다세대주택
감정가
8500만원
최저가
2916만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501990

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 계양구 주부토로 382-6, 2층201호 · 지번주소: 인천광역시 계양구 작전동 192
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
9800만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511281

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 박촌동 24-8 킹스빌타운 314동 지하층비01호
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
3430만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513379

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 계양구 작전동 870-64 가람맨션 2동 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5684만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경579132

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,335
소재지
인천광역시 계양구 계양대로139번길 21, 302동 1층102호 (작전동,대경빌라트) · 지번주소: 인천광역시 계양구 작전동 852-76
물건종류
다세대주택
감정가
7800만원
최저가
3822만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508290

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,938
소재지
인천광역시 계양구 작전동 857-15 아르떼 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509561

정지
소재지
인천광역시 계양구 동양동 577-4
물건종류
근린주택
감정가
13.2억원
최저가
13.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1298

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 계양구 동양동 600 에프에이치블랙 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
2.8억원
최저가
9638만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경508757

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,617
소재지
인천광역시 계양구 효성동 172-3 비동 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6517만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경534

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,488
소재지
인천광역시 계양구 주부토로 382-6, 5층502호 · 지번주소: 인천광역시 계양구 작전동 192
물건종류
다세대주택
감정가
9000만원
최저가
3087만원
관할법원
목포지원
매각기일
2026-10-21

2024타경527421

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 523
소재지
인천광역시 계양구 박촌로 56, 3층302호 (박촌동,가온빌리지) · 지번주소: 인천광역시 계양구 박촌동 70-12
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9849만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507244

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,649
소재지
인천광역시 계양구 작전동 391-12 대경빌라트 602동 5층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
5248만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509845

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 149
소재지
인천광역시 계양구 귤현동 510-1 스마트타운 2동 2층204호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
9359만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510086

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,873
소재지
인천광역시 계양구 작전동 157-5 참좋은집 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5684만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510087

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,463
소재지
인천광역시 계양구 작전동 696-8 일신그린타운 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6517만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513337

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 528
소재지
인천광역시 계양구 동양동 611-5 아름채 104동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8771만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 194건 · 목포지원 1건
물건종류 분포다세대주택 133건 · 다세대 44건 · 연립주택,다세대,빌라 12건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 196건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 56건 · 종료·매각 125건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.2억원이며, 범위는 4250만원에서 35.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 145건, 1억 미만 46건, 10억 이상 5건입니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 194건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 15건이며 2026-10-22부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 8건, 2026-10 7건입니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 118건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 118건(반경 1km 사업체 평균 2,063개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 117건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 계양구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 계양구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 계양구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 계양구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 145건 · 1억 미만 46건 · 10억 이상 5건
매각기일 월별 분포2026-11 8건 · 2026-10 7건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가2.0억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 계양구 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 계양구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 196건 [최저 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

계양구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 193건
  • 평균 낙찰가율63.7%
  • 평균 낙찰가1억 2,306만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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