2025-508414 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5억 3753만원입니다.

2025-508414 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

인천 연수구 송도동 · 아파트

[동네 분석] 인천 연수구 송도동 · 2025타경508414 아파트 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경508414의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 일대에 걸린 아파트 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 11.0억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경508414 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

송도동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천먼우금초등학교

중학교7학교군

고등학교4학교군

초등학교는 인천먼우금초등학교에 배정되는 인천먼우금초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 7학교군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

고등학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

송도동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,148곳

반경 1km 사업체3,217곳

음식971곳

교육743곳

소매377곳

송도동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,148곳, 반경 1km 안에는 3,217곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 971곳, 교육 743곳, 소매 377곳, 과학·기술 299곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연수구 전체 안 116건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

연수구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 9.8억원은 연수구 아파트 95건의 평균 5.9억원·중앙값 5.4억원에 견주면 평균의 166% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 88% 지점입니다.

최저매각가격 5.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-22

인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층204호 (기준 물건)
2025타경508414 · 감정가 11.0억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 2회
3층305호
2025타경513843 · 감정가 8.7억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 1회

연수구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2024타경10848 아파트
송도동 · 감정가 11.3억원 · 최저가 7.9억원 · 유찰 1회
2025타경851 아파트
송도동 · 감정가 8.0억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 1회
2024타경560459 아파트
송도동 · 감정가 14.2억원 · 최저가 9.9억원 · 유찰 1회
2025타경509403 아파트
청학동 · 감정가 5.0억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 1회
2025타경500621 아파트
송도동 · 감정가 17.2억원 · 최저가 12.1억원 · 유찰 1회
2025타경513432 아파트
동춘동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 1회

송도동에 대해 자주 묻는 것

송도동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천먼우금초등학교, 중학교 7학교군, 고등학교 4학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

송도동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3,217곳입니다. 이 가운데 1,148곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(971곳), 교육(743곳), 소매(377곳)입니다.

연수구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

연수구 아파트 95건의 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.4억원입니다. 이 물건은 11.0억원으로 하위 88% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.5억원이고 이 물건은 5.4억원입니다.

인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층204호, 3층305호입니다. 감정가는 8.7억원부터 11.0억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경508414 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-508414.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-508414
물건종류	아파트
소재지	인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 2층204호
감정평가액	10억 9700만원
최저매각가격	5억 3753만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인