[동네 분석] 인천 서구 심곡동 · 2025타경511858 다세대주택

심곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천양지초등학교에 배정되는 인천양지초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

심곡동 반경 500m·1km 상권

심곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 765곳, 반경 1km 안에는 1,495곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 51%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 492곳, 소매 306곳, 수리·개인 201곳, 과학·기술 123곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 39% 지점입니다.

서구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.2억원입니다. 같은 조건(서구 빌라·다세대·주택) 674건과 나란히 놓으면 평균 2.2억원의 54%, 하위 24% 위치입니다.

최저매각가격 5929만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 674건 · 기준일 2026-10-21

서구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경585106 다세대주택
  경서동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 698만원 · 유찰 8회
• 2025타경511824 다세대주택
  검암동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 5880만원 · 유찰 2회
• 2025타경507914 다세대주택
  공촌동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4047만원 · 유찰 3회
• 2025타경505466 다세대주택
  심곡동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3944만원 · 유찰 3회
• 2026타경500794 다세대주택
  연희동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 8050만원 · 유찰 1회
• 2025타경507785 다세대주택
  경서동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6321만원 · 유찰 2회

심곡동에 대해 자주 묻는 것

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