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인천 중구 항동7가 · 선박

[동네 분석] 인천 중구 항동7가 · 2025타경513521 선박 2건

[동네 분석] 인천 중구 항동7가 · 2025타경513521 선박 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경513521 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경513521의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천광역시 중구 항동7가 109 일대에 걸린 선박 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경513521 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

항동7가 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교1학교군
고등학교1학교군

중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 17곳입니다.

항동7가 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체23곳
반경 1km 사업체526곳
음식233곳
소매154곳
수리·개인38곳

항동7가 반경 500m 안에 등록 사업체가 23곳, 반경 1km 안에는 526곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 4%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 233곳, 소매 154곳, 수리·개인 38곳, 숙박 26곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 278건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 39% 지점입니다.

중구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2.4억원입니다. 같은 조건(중구 기타 물건) 66건과 나란히 놓으면 평균 2.3억원의 105%, 하위 73% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-21

인천광역시 중구 항동7가 109 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

중구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

항동7가에 대해 자주 묻는 것

항동7가 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 1학교군, 고등학교 1학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

항동7가 선박 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 526곳입니다. 이 가운데 23곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(233곳), 소매(154곳), 수리·개인(38곳)입니다.

중구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

중구 기타 물건 66건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 5663만원입니다. 이 물건은 3.2억원으로 하위 73% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

인천광역시 중구 항동7가 109에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 중구 항동7가 109 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.5억원부터 3.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경513521 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-513521_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-513521(1)
물건종류선박
소재지인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중
감정평가액3억 2224만원
최저매각가격1억 5789만원
매각기일2026-10-21
담당법원인천30-
인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 경매 물건 사진

2025-513521(1)

인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박

  • 감정가3억 2224만원
  • 최저매각가1억 5789만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-21 · 기일 경과
  • 관할법원인천30-

물건 사진

  • 인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 사진 2
  • 인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 사진 3
  • 인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 사진 4
  • 인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 사진 5
  • 인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 선박 사진 6

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 138건
  • 평균 낙찰가율64.7%
  • 평균 낙찰가1억 7,826만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 1. 22.
  • 명세서 작성일2026. 3. 10.
  • 최선순위 설정일자2011.6.10. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수24개
  • 주요 업종 1음식 9곳
  • 주요 업종 2수리·개인 6곳
  • 주요 업종 3소매 4곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 3곳
  • 주요 업종 5보건의료 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

인천 중구 같은 지역 진행 물건

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인천 중구 항동7가 109, 앞 해상 정박 중 입지 및 가치 분석

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중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 138건
  • 평균 낙찰가율64.7%
  • 평균 낙찰가1억 7,826만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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