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인천 중구 · 차량

[동네 분석] 인천 중구 · 2026타경500978 차량 2건

[동네 분석] 인천 중구 · 2026타경500978 차량 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경500978 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경500978의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장 일대에 걸린 차량 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3500만원 · 최저가 1715만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경500978 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

중구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교횡성초등학교
중학교횡성중학구

초등학교는 횡성초등학교에 배정되는 횡성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 횡성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

중구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

중구 기타 물건 66건의 감정가 평균은 2.3억원, 중앙값은 5663만원입니다. 이 주소 2건의 감정가 6250만원은 그 평균의 28%이고 분포에서는 하위 55% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1715만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-22

인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

중구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

중구에 대해 자주 묻는 것

중구 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 횡성초등학교, 중학교 횡성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

중구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

중구 기타 물건 66건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 5663만원입니다. 이 물건은 3500만원으로 하위 55% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 1715만원입니다.

인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장에는 몇 건이 나와 있나요?

인천 중구 백운로387번길 53 오토마트주차장 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 3500만원부터 9000만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2026타경500978 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-500978.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2026-500978
물건종류승용차
소재지인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장
감정평가액3500만원
최저매각가격3500만원
매각기일2026-10-22
담당법원인천
인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차 경매 물건 사진

2026-500978

인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차

  • 감정가3500만원
  • 최저매각가3500만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차 사진 2
  • 인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차 사진 3
  • 인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차 사진 4
  • 인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 승용차 사진 5

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 138건
  • 평균 낙찰가율64.7%
  • 평균 낙찰가1억 7,826만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 4. 6.
  • 명세서 작성일2026. 5. 6.
  • 최선순위 설정일자2022. 9. 29. 저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1소매 4곳
  • 주요 업종 2시설관리·임대 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 주용도제2종근린생활시설
  • 사용승인일2017-10-20
  • 승강기승용 0대
  • 연면적92.75㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)7만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산2억 3516만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 초등횡성초등학교 (3196m)
  • 배정 중학대동여자중학교 (2815m)
  • 배정 중학횡성중학교 (3259m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수2450만원1225만원2051만원
기준2646만원1587만원1887만원
공격2841만원1847만원1825만원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (32점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.

인천 중구 같은 지역 진행 물건

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인천 중구 운북동 572-26, 오토마트주차장 입지 및 가치 분석

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중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 138건
  • 평균 낙찰가율64.7%
  • 평균 낙찰가1억 7,826만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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