[동네 분석] 인천 계양구 · 2025타경534 다세대주택

계양구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 청계남초등학교에 배정되는 남악초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무안군남악학교군무안몽탄중제한적공동학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

계양구 반경 500m·1km 상권

계양구 반경 500m 안에 등록 사업체가 913곳, 반경 1km 안에는 1,488곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 61%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 551곳, 소매 276곳, 수리·개인 210곳, 교육 118곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 계양구 전체 안 169건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 27% 지점입니다.

계양구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9000만원입니다. 같은 조건(계양구 빌라·다세대·주택) 196건과 나란히 놓으면 평균 2.0억원의 44%, 하위 16% 위치입니다.

최저매각가격 3087만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 196건 · 기준일 2026-10-22

계양구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경512268 다세대주택
  임학동 · 감정가 9000만원 · 최저가 3087만원 · 유찰 3회
• 2025타경510139 다세대주택
  작전동 · 감정가 8800만원 · 최저가 3018만원 · 유찰 3회
• 2025타경510466 다세대
  효성동 · 감정가 9300만원 · 최저가 4557만원 · 유찰 2회
• 2026타경500723 다세대주택
  임학동 · 감정가 8500만원 · 최저가 2916만원 · 유찰 3회
• 2025타경514361 다세대주택
  작전동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 4900만원 · 유찰 2회
• 2025타경508905 다세대주택
  작전동 · 감정가 7800만원 · 최저가 2675만원 · 유찰 3회

계양구에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경534 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 계양구 빌라·다세대·주택 목록
• 계양구 전체 물건 목록
• 인천광역시 빌라·다세대·주택 목록
• 인천광역시 동네 분석 색인
• 인천광역시 전체 목록 색인