제이옥션 인천광역시

중구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 중구 상가·근린시설 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 중구 상가·근린시설 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 57건입니다. 평균 감정가는 10.1억원, 중앙값은 6.2억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 8200만원에서 194.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 42건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 52건으로 가장 많습니다. 37건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,108개입니다, 주변 우세 업종은 음식·숙박·소매입니다, 30건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수57건
종료·매각57건
평균 감정가10.1억원
중앙 감정가6.2억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가34%
평균 유찰3.5회
최다 유찰8회
학교배정 확인37건
반경1km 사업체 평균1,108개
법원문서 확인값30건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 중구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경508797
근린상가
인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호감정 11.2억원
최저 2.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경508746
근린시설
인천광역시 중구 운남동 526-12감정 10.9억원
최저 2.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경508746
근린시설
인천광역시 중구 운남동 526-12감정 10.9억원
최저 2.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경11148
근린시설
인천광역시 중구 항동7가 58-114감정 43.9억원
최저 15.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경1119
근린상가
인천광역시 중구 운서동 3094-2 더예스포레스트 2층206호감정 12.5억원
최저 4.3억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 57건)

2025타경1987

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 179
소재지
인천광역시 중구 중산동 1909-12 스카이라인1 1층에이101호
물건종류
근린상가
감정가
194.7억원
최저가
95.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11148

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 중구 항동7가 58-114
물건종류
근린시설
감정가
43.9억원
최저가
15.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 1층104호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
10.4억원
최저가
10.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층302호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
6.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경939

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 중구 내동 91
물건종류
근린시설
감정가
12.4억원
최저가
6.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 2층203호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
5.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 1층106호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
5.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1119

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 중구 운서동 3094-2 더예스포레스트 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
12.5억원
최저가
4.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층305-1호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경555501

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,785
소재지
인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 9층906호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-4
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
3.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1367

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 중구 중산동 1886-3 스카이타워 8층804호
물건종류
근린상가
감정가
7.2억원
최저가
3.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경561186

기각
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층301호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508797

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,051
소재지
인천광역시 중구 운서동 3093-9 메이폴오피스텔 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
11.2억원
최저가
2.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508746

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 425
소재지
인천광역시 중구 운남동 526-12
물건종류
근린시설
감정가
10.9억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508746

매각유찰 4회
소재지
인천광역시 중구 운남동 526-12
물건종류
근린시설
감정가
10.9억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1299

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,821
소재지
인천광역시 중구 중산동 1885-8 썬앤문타워 10층1001호
물건종류
근린상가
감정가
7.5억원
최저가
2.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509267

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,887
소재지
인천광역시 중구 운서동 3098-1 지엘플렉스1 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
6.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경568224

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,077
소재지
인천광역시 중구 신도시남로142번길 6, 1동 1층182호 (운서동,메가스타영종) · 지번주소: 인천광역시 중구 운서동 2803-1
물건종류
근린상가
감정가
6.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경15676

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,073
소재지
인천광역시 중구 흰바위로59번길 8, 1층124호 (운서동,버터플라이시티) · 지번주소: 인천광역시 중구 운서동 2807-4
물건종류
근린상가
감정가
6.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510004

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천광역시 중구 중산동 1886-3 스카이타워 5층502-1호
물건종류
근린상가
감정가
4.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 52건
물건종류 분포근린상가 42건 · 근린시설 15건
주변 우세 업종음식 · 숙박 · 소매

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 57건입니다. 구성은 종료·매각 57건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.1억원입니다. 중앙값은 6.2억원이며, 범위는 8200만원에서 194.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 41건, 10억 이상 10건, 1~3억 4건, 1억 미만 2건입니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 52건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 37건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 37건(반경 1km 사업체 평균 1,108개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 30건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 41건 · 10억 이상 10건 · 1~3억 4건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가10.1억원 → 3.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 중구 상가·근린시설 법원경매 물건 57건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 167건
  • 평균 낙찰가율49.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,379만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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