제이옥션 인천광역시

인천광역시 · 남동구 · 서창동

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 서창동 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 남동구 서창동 경매 물건 · 40건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 남동구 서창동에서 확인되는 경매 사건은 모두 40건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 6.3억원, 중앙값은 4.5억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 3400만원에서 28.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 39건으로 가장 많습니다. 25건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 730개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 23건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 남동구 서창동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남동구 서창동 아파트 경매, 남동구 서창동 빌라 경매, 남동구 서창동 상가 경매, 남동구 서창동 법원경매 입찰대행, 남동구 서창동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 서창동 집계 요약

전체 건수40건
진행 중1건
종료·매각17건
평균 감정가6.3억원
중앙 감정가4.5억원
평균 최저가2.9억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.3회
최다 유찰7회
기일 예정1건
학교배정 확인25건
반경1km 사업체 평균730개
법원문서 확인값23건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

인천(인천광역시) 남동구 서창동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경539240
아파트
인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 14층1404호 (서창동,서해그랑블아파트) · 지번주소: 인천광역시 남동구 서창동 540감정 3.5억원
최저 2915만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2025타경508017
다세대주택
인천광역시 남동구 서창동 554-9 청봉산에들에 1동 5층501호감정 2.4억원
최저 4017만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경509895
근린시설
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층111호감정 9.4억원
최저 2.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경509895
근린시설
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층110호감정 9.4억원
최저 2.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경509895
근린상가
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층110호감정 9.4억원
최저 2.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~40 / 40건)

2025타경509891

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 563-6
물건종류
기타
감정가
28.8억원
최저가
14.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509891

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 563-6 설내마을
물건종류
기타
감정가
28.8억원
최저가
14.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1555

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-3 3층306호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1555

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-3 3층305호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.5억원
최저가
5.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1623

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 305동 4층404호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경513281

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층104호
물건종류
근린시설
감정가
5.1억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경513281

변경유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층103호
물건종류
근린시설
감정가
4.5억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경1217

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 인천광역시 남동구 독곡로16번길 22-7 303호 (서창동, 독곡홈타운)
물건종류
자동차
감정가
3400만원
최저가
3400만원
관할법원
고양지원
매각기일
2026-10-22

2024타경578603

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 478
소재지
인천광역시 남동구 독곡로 55, 에이동 5층501호 (서창동,태영플러스) · 지번주소: 인천광역시 남동구 서창동 566-4
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
5900만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경507960

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 475
소재지
인천광역시 남동구 서창동 547-5 광백드림빌 에이동 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
8869만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경508017

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 674
소재지
인천광역시 남동구 서창동 554-9 청봉산에들에 1동 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
4017만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509385

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 387
소재지
인천광역시 남동구 서창동 560-2 임광그대가 107동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
5.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경511432

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 475
소재지
인천광역시 남동구 서창동 547-5 광백드림빌 에이동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
9212만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경16082

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 남동구 독곡로 41-2, 3동 3층301호 (서창동,서창에스클래스) · 지번주소: 인천광역시 남동구 서창동 560-17
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경585199

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,125
소재지
인천광역시 남동구 서창남순환로 110, 306동 2층202호 (서창동,서창 베니엔) · 지번주소: 인천광역시 남동구 서창동 639
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경508310

변경유찰 3회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
11.1억원
최저가
3.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경508943

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 320
소재지
인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 205동 3층 308호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509071

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,150
소재지
인천광역시 남동구 서창동 640 청광플러스원아파트 101동 10층1001호
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510659

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 320
소재지
인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 201동 5층501호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1628

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 312동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
3.7억원
최저가
3.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1162

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 서창동 545 현대모닝사이드아파트 304동 6층601호
물건종류
아파트
감정가
4.7억원
최저가
4.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경512306

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,076
소재지
인천광역시 남동구 서창동 685 이편한세상서창 1008동 18층1804호
물건종류
아파트
감정가
5.2억원
최저가
3.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경539240

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 444
소재지
인천광역시 남동구 독곡로48번길 9, 104동 14층1404호 (서창동,서해그랑블아파트) · 지번주소: 인천광역시 남동구 서창동 540
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2915만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경500225

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 장아산로205번길 25 비동 2층201호 (서창동,유로미)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경500706

기일 경과·결과 확인
소재지
인천광역시 남동구 장아산로 181 205동 7층703호 (서창동,태평아파트)
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경507421

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 527
소재지
인천광역시 남동구 서창동 571-12 우석파크빌 101동 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
7252만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경503633

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 275
소재지
인천광역시 남동구 서창동 736-8
물건종류
다가구주택
감정가
12.7억원
최저가
6.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1893

진행유찰 2회
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-3 7층701호
물건종류
근린시설
감정가
4.1억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경501467

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 478
소재지
인천광역시 남동구 서창동 566-5 태영플러스 비동 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
5660만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경508418

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 972
소재지
인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층205호
물건종류
근린상가
감정가
4.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경501889

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 352
소재지
인천광역시 남동구 서창동 565-12 삼성아이파크 비동 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
1.5억원
최저가
5076만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층109호
물건종류
근린시설
감정가
14.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층111호
물건종류
근린시설
감정가
9.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층110호
물건종류
근린시설
감정가
9.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층108호
물건종류
근린시설
감정가
14.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
14.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509895

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 969
소재지
인천광역시 남동구 서창동 704-2 주건축물제1동 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
9.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509301

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 972
소재지
인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
3.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509301

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 972
소재지
인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층304호
물건종류
근린상가
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경509301

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 972
소재지
인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층305호
물건종류
근린상가
감정가
4.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

인천광역시 남동구 서창동 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 39건 · 고양지원 1건
물건종류 분포아파트 11건 · 다세대주택 8건 · 근린상가 7건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

인천광역시 남동구 서창동 경매 핵심 질문

인천광역시 남동구 서창동 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 남동구 서창동 조건으로 확인되는 사건은 모두 40건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 남동구 서창동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.3억원입니다. 중앙값은 4.5억원이며, 범위는 3400만원에서 28.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

인천광역시 남동구 서창동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 21건, 1~3억 11건, 10억 이상 7건, 1억 미만 1건입니다.

인천광역시 남동구 서창동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 남동구 서창동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 39건, 고양지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 남동구 서창동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-22부터 2026-10-22 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

인천광역시 남동구 서창동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 25건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 25건(반경 1km 사업체 평균 730개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 23건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 서창동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 남동구 서창동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남동구 서창동 아파트 경매, 남동구 서창동 빌라 경매, 남동구 서창동 상가 경매, 남동구 서창동 법원경매 입찰대행, 남동구 서창동 부동산 경매 낙찰가, 남동구 서창동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 21건 · 1~3억 11건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-10-22
평균 감정가 대비 최저가6.3억원 → 2.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 남동구 서창동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 남동구 서창동 법원경매 물건 40건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 남동국가산업단지🏷️ GTX-B인천시청역🏷️ 소래포구어시장
산업·일자리남동국가산업단지 스마트그린산단 & 바이오·소부장 혁신클러스터: 7천여 개 제조·부품 기업이 집적된 남동국가산단이 스마트그린산단으로 전면 고도화되며 송도 바이오 밸리와 연계된 핵심 첨단 제조 기지로 도약합니다.
교통·인프라인천시청역 GTX-B 환승센터 & 인천 1·2호선 더블환승: 인천 1·2호선 교차역 인천시청역에 GTX-B 복합환승센터가 들어서며 여의도 15분대, 서울역 20분대 주파가 실현되는 인천 도심 철도 허브입니다.
상권·라이프소래포구 해양생태공원 & 구월 로데오 중심상권·롯데백화점 인천점: 사계절 싱싱한 해산물이 넘치는 소래포구 어시장과 붉은 염전 소래습지생태공원, 인천 최대 백화점 롯데 인천점 로데오거리로 문화와 미식을 즐깁니다.

남동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 559건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 2,150만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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