제이옥션 인천광역시

서구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 상가·근린시설 경매 물건 · 71건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 서구 상가·근린시설 경매 물건 · 71건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 71건입니다. 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 28% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 5000만원에서 17.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 69건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 65건으로 가장 많습니다. 46건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,935개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 53건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 상가·근린시설 상가 경매, 서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수71건
종료·매각71건
평균 감정가4.4억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가28%
평균 유찰4.2회
최다 유찰17회
학교배정 확인46건
반경1km 사업체 평균1,935개
법원문서 확인값53건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 서구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경17085
근린상가
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-23감정 17.5억원
최저 2.1억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2024타경574472
근린상가
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층103호 (청라동,청라디오스텔) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-29감정 7.9억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경539684
근린상가
인천광역시 서구 북항로 30, 1층104호 (원창동,시그마프라임) · 지번주소: 인천광역시 서구 원창동 381-75감정 7.8억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경542529
근린상가
인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비123호 (경서동,청라 스퀘어7) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 155-7감정 7.5억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경7064
근린상가
인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층103호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 95-1감정 12.0억원
최저 2.9억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 서구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서구 상가·근린시설 상가 경매#서구 상가·근린시설 근린상가 경매#서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매#서구 상가·근린시설 점포 매각물건

물건 목록 (1~20 / 71건)

2025타경1230

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 원당동 1035 라페온빌1차 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
13.5억원
최저가
4.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경9077

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048
소재지
인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층209호 (연희동,영화 블렌하임) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 162-21
물건종류
근린상가
감정가
9.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7064

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,097
소재지
인천광역시 서구 청라한내로100번길 10, 1층103호 (청라동,청라큐브시그니처1차오피스텔) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 95-1
물건종류
근린상가
감정가
12.0억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경902

허가유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,154
소재지
인천 서구 가정동 루원시티주상7블록 루원린스트라우스더린시티 근린생활시설동 지하1층 비013호 건물 13.85 평 (45.8m²) 대지권 4.38 평 (14.48m²) 선순위임차인
물건종류
주상복합 (상가)
감정가
7.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1230

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,992
소재지
인천광역시 서구 원당동 1035 라페온빌1차 3층310호
물건종류
근린상가
감정가
7.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경6726

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 백범로 681, 1층1006호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 541-1
물건종류
근린상가
감정가
6.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경17085

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,045
소재지
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-23
물건종류
근린상가
감정가
17.5억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510940

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,602
소재지
인천광역시 서구 청라동 152-9 루비타워 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510940

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,602
소재지
인천광역시 서구 청라동 152-9 루비타워 1층113호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510940

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 청라동 152-9 루비타워 1층113호
물건종류
근린시설
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경16211

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 서구 서곶로 489, 101동 지하1층비103호 (검암동,메종드라르떼) · 지번주소: 인천광역시 서구 검암동 244-2
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경17507

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,320
소재지
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층110호 (청라동,청라레이크봄) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-7
물건종류
근린상가
감정가
7.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510149

매각유찰 4회반경1km 사업체 428
소재지
인천광역시 서구 원창동 381-63 대상타워1 6층605호
물건종류
근린상가
감정가
7.2억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경17507

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,320
소재지
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층109호 (청라동,청라레이크봄) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-7
물건종류
근린상가
감정가
7.2억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경220

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 지1층비103호 (경서동,청라봄빌딩) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 157-6
물건종류
근린상가
감정가
4.7억원
최저가
1.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경512165

매각유찰 3회
소재지
인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경796

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 서구 가정동 618-5 엠케이타워 6층605호
물건종류
근린상가
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경574472

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,392
소재지
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층103호 (청라동,청라디오스텔) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-29
물건종류
근린상가
감정가
7.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경539684

매각유찰 5회반경1km 사업체 58
소재지
인천광역시 서구 북항로 30, 1층104호 (원창동,시그마프라임) · 지번주소: 인천광역시 서구 원창동 381-75
물건종류
근린상가
감정가
7.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542529

취하유찰 5회반경1km 사업체 2,045
소재지
인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비123호 (경서동,청라 스퀘어7) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 155-7
물건종류
근린상가
감정가
7.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 65건 · 울산지방법원 1건
물건종류 분포근린상가 69건 · 근린시설 1건 · 주상복합 (상가) 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 71건입니다. 구성은 종료·매각 71건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.4억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 5000만원에서 17.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 28% 수준입니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 34건, 1~3억 33건, 10억 이상 3건, 1억 미만 1건입니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 65건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 46건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 54건(반경 1km 사업체 평균 1,935개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 53건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 상가·근린시설 상가 경매, 서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 34건 · 1~3억 33건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가4.4억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 서구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 서구 상가·근린시설 법원경매 물건 71건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 646건
  • 평균 낙찰가율58.3%
  • 평균 낙찰가1억 7,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →