2025타경902
허가유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,154- 소재지
- 인천 서구 가정동 루원시티주상7블록 루원린스트라우스더린시티 근린생활시설동 지하1층 비013호 건물 13.85 평 (45.8m²) 대지권 4.38 평 (14.48m²) 선순위임차인
- 물건종류
- 주상복합 (상가)
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
상가·근린시설
[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 경매 물건 · 233건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 경매 물건 · 233건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://incheon.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9D%B8%EC%B2%9C%28%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+233%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 233건입니다. 평균 감정가는 7.2억원, 중앙값은 4.6억원, 최저가는 감정가의 평균 31% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 4400만원에서 194.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 197건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 210건으로 가장 많습니다. 156건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,939개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 153건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 인천광역시 상가·근린시설 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약
전체 건수233건
종료·매각233건
평균 감정가7.2억원
중앙 감정가4.6억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가31%
평균 유찰3.8회
최다 유찰17회
학교배정 확인156건
반경1km 사업체 평균1,939개
법원문서 확인값153건
인천(인천광역시) 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경515650 근린시설 | 인천광역시 연수구 청능대로 109 3층51호 | 감정 2.4억원 최저 666만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경14666 근린상가 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 | 감정 4.9억원 최저 2819만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경17085 근린상가 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-23 | 감정 17.5억원 최저 2.1억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경571275 근린상가 | 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 2층205호 (주건축물제1동) · 지번주소: 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-251 | 감정 4.3억원 최저 5012만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경576706 근린상가 | 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층313호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0 | 감정 2.6억원 최저 4387만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 233건)
2024타경14758
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,771- 소재지
- 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 4층 403호 (중산동,스카이에비뉴) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-13
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 9916만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경15676
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,073- 소재지
- 인천광역시 중구 흰바위로59번길 8, 1층124호 (운서동,버터플라이시티) · 지번주소: 인천광역시 중구 운서동 2807-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경17085
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,045- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호 (청라동,청라월드메르디앙커낼웨이) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 167-23
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 17.5억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경571275
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 159- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 2층205호 (주건축물제1동) · 지번주소: 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-251
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 5012만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경576706
매각유찰 5회- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 2층221호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 5059만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경576706
매각유찰 5회- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층313호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 4387만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경579644
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,411- 소재지
- 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 12, 202동 2층214호 (송도동,송도코오롱더프라우2단지) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 15-11
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 9604만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경8432
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,168- 소재지
- 인천광역시 남동구 성말로 9, 2층210호 (구월동,이노프라자) · 지번주소: 인천광역시 남동구 구월동 1457
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1003
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,207- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 222-10 한울펠리스 2층 202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 9800만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경1459
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,409- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7938만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경505541
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 689- 소재지
- 인천광역시 서구 백범로630번길 16, 6층608호 (가좌동,가좌타워지식산업센터) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 482-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7409만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경507352
매각유찰 4회반경1km 사업체 288- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층116호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.2억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509257
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,340- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 617-2 인코아즈 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경509633
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,349- 소재지
- 인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층130호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경742
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 275- 소재지
- 인천광역시 중구 운남동 1598-1 운서에스케이뷰스카이시티2 근린생활시설동 1층8호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.8억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경515650
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 3,190- 소재지
- 인천광역시 연수구 청능대로 109 3층51호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 666만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경551571
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,643- 소재지
- 인천광역시 부평구 신트리로6번길 18, 지하층1호 · 지번주소: 인천광역시 부평구 부평동 417-30
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 5042만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경13731
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,507- 소재지
- 인천광역시 연수구 센트럴로 194 비동 2층207호 (송도동,더샵센트럴파크2)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 33.1억원
- 최저가
- 11.4억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경14666
매각유찰 8회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 1층1078호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 2819만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 210건 · 울산지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 197건 · 근린시설 33건 · 상가 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 233건입니다. 구성은 종료·매각 233건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 7.2억원입니다. 중앙값은 4.6억원이며, 범위는 4400만원에서 194.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 31% 수준입니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 119건, 1~3억 64건, 10억 이상 43건, 1억 미만 7건입니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 210건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 156건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 165건(반경 1km 사업체 평균 1,939개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 153건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 인천광역시 상가·근린시설 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 인천광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 119건 · 1~3억 64건 · 10억 이상 43건 · 1억 미만 7건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 7.2억원 → 2.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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