제이옥션 인천광역시

연수구 · 오피스텔·사무실 · 진행 중

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건은 현재 9건이 확인됩니다. 평균 감정가는 5.8억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 1.4억원에서 15.0억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 859개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 연수구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 연수구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 연수구 오피스텔·사무실 상가 경매, 연수구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 연수구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약

전체 건수9건
진행 중9건
평균 감정가5.8억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가3.5억원
최저가/감정가62%
평균 유찰2.6회
최다 유찰6회
기일 예정9건
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균859개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경865
오피스텔
인천광역시 연수구 송도동 171 더샵송도트리플타워 웨스트동 3층301호감정 3.5억원
최저 4130만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-16
2025타경502832
오피스텔
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 8층838호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 149감정 1.7억원
최저 2024만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-05
2025타경1189
상가,오피스텔,근린시설
인천광역시 연수구 송도동 179-4 더샵송도엘테라스 1층114호감정 7.2억원
최저 1.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-29
2025타경251
상가,오피스텔,근린시설
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100 601동 1층139호 (송도동,인천송도힐스테이트)감정 15.0억원
최저 10.5억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경251
상가,오피스텔,근린시설
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100 601동 1층138호 (송도동,인천송도힐스테이트)감정 15.0억원
최저 10.5억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~9 / 9건)

2025타경251

진행유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100 601동 1층139호 (송도동,인천송도힐스테이트)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
15.0억원
최저가
10.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경251

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 22
소재지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 100 601동 1층138호 (송도동,인천송도힐스테이트)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
15.0억원
최저가
10.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경512274

진행유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 5층202-521호
물건종류
오피스텔
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경510157

진행
소재지
인천광역시 연수구 송도동 17-1 커낼워크 디4 (윈터) 4층402-412호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508640

진행유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 6층101동-606호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1189

진행유찰 4회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 179-4 더샵송도엘테라스 1층114호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7.2억원
최저가
1.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경509674

진행
소재지
인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 201동 24층2407호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경865

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,417
소재지
인천광역시 연수구 송도동 171 더샵송도트리플타워 웨스트동 3층301호
물건종류
오피스텔
감정가
3.5억원
최저가
4130만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-16

2025타경502832

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,138
소재지
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 202동 8층838호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 149
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
2024만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-11-05

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 9건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 6건 · 오피스텔 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 진행 중 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.8억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 1.4억원에서 15.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 3~10억 3건, 10억 이상 2건입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-21부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 7건, 2026-11 2건입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 859개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 연수구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 연수구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 연수구 오피스텔·사무실 상가 경매, 연수구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 연수구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 연수구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 4건 · 3~10억 3건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-10 7건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가5.8억원 → 3.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 9건 [ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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