제이옥션 인천광역시

연수구 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 58건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 58건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 조건으로 추린 경매 사건은 58건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 27건 · 종료·매각 22건입니다. 평균 감정가는 10.9억원, 중앙값은 4.2억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 8000만원에서 47.2억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 34건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 57건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,642개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 연수구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 연수구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 연수구 오피스텔·사무실 상가 경매, 연수구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 연수구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수58건
진행 중9건
종료·매각22건
평균 감정가10.9억원
중앙 감정가4.2억원
평균 최저가9.2억원
최저가/감정가70%
평균 유찰1.6회
최다 유찰7회
기일 예정9건
학교배정 확인18건
반경1km 사업체 평균1,642개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경5952
오피스텔
인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 17층시동1707호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 4-1감정 1.5억원
최저 1235만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경508029
오피스텔
인천광역시 연수구 청학동 500 티파니빌딩 7층701호감정 5.9억원
최저 2.0억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경508029
오피스텔
인천광역시 연수구 청학동 500 티파니빌딩 8층801호감정 5.9억원
최저 2.0억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경579019
오피스텔
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4감정 8000만원
최저 2744만원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경745
오피스텔
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 26층2607호감정 4.7억원
최저 2.3억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 58건)

2025타경512477

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,138
소재지
인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 201동 13층1320호
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503613

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 35층3502호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 316
물건종류
오피스텔
감정가
4.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510766

취하
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 106동 46층4605호
물건종류
오피스텔
감정가
4.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509064

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 39층3906호
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510472

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 107동 28층2804호
물건종류
오피스텔
감정가
4.7억원
최저가
3.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508029

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,737
소재지
인천광역시 연수구 청학동 500 티파니빌딩 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
5.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508029

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,737
소재지
인천광역시 연수구 청학동 500 티파니빌딩 8층801호
물건종류
오피스텔
감정가
5.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1290

매각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 15-11 송도코오롱더프라우2단지 202동 4층405호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
8750만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510830

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 452
소재지
인천광역시 연수구 송도동 311 랜드마크시티센트럴더샵 204동 18층1803호
물건종류
오피스텔
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경581999

기각유찰 1회
소재지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 60, 4층201-404호 (송도동,송도푸르지오월드마크2단지) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 20-23
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2024타경579019

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,251
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층505호 (연수동,연수프라자) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 597-4
물건종류
오피스텔
감정가
8000만원
최저가
2744만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1060

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 10
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 41층4103호
물건종류
오피스텔
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경745

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 26층2607호
물건종류
오피스텔
감정가
4.7억원
최저가
2.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경16969

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,813
소재지
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 12층101동-1204호 (연수동,연수푸르지오1단지) · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 593-4
물건종류
오피스텔
감정가
3.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1286

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,458
소재지
인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 7층202동-702호
물건종류
오피스텔
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509792

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,713
소재지
인천광역시 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 402동 2층205호
물건종류
오피스텔
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경5952

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,016
소재지
인천광역시 연수구 해돋이로 107, 비,시동 17층시동1707호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 4-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
1235만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경510701

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 738
소재지
인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 102동 8층807호
물건종류
오피스텔
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1032

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 22-22 송도푸르지오월드마크8단지 3층801-302호
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경511512

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,730
소재지
인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 4층201-403호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
7497만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 57건
물건종류 분포오피스텔 34건 · 상가,오피스텔,근린시설 24건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 58건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 27건 · 종료·매각 22건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.9억원입니다. 중앙값은 4.2억원이며, 범위는 8000만원에서 47.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 25건, 1~3억 18건, 10억 이상 14건, 1억 미만 1건입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 57건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-21부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 7건, 2026-11 2건입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 18건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 1,642개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 연수구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 연수구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 연수구 오피스텔·사무실 상가 경매, 연수구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 연수구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 연수구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 25건 · 1~3억 18건 · 10억 이상 14건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-10 7건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-21 ~ 2026-11-16
평균 감정가 대비 최저가10.9억원 → 9.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 58건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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