제이옥션 인천광역시

연수구

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 경매 물건 · 126건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 인천(인천광역시) 연수구 경매 물건 · 126건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

인천광역시 연수구 종료·매각 경매 물건은 현재 126건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 400만원에서 33.1억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 51건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 118건으로 가장 많습니다. 79건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,588개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 76건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 연수구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 인천광역시 연수구 아파트 경매, 인천광역시 연수구 빌라 경매, 인천광역시 연수구 상가 경매, 인천광역시 연수구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 연수구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 종료·매각 집계 요약

전체 건수126건
종료·매각126건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가53%
평균 유찰2.3회
최다 유찰11회
학교배정 확인79건
반경1km 사업체 평균1,588개
법원문서 확인값76건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 감정가 높은 순

인천(인천광역시) 연수구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경509059
근린상가
인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호감정 18.8억원
최저 1.5억원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2024타경9497
근린상가
인천광역시 연수구 하모니로188번길 8, 1층104호 (송도동,이든메디타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 10-94감정 18.1억원
최저 3.0억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경16167
근린상가
인천광역시 연수구 앵고개로 80, 1층102호 (동춘동,드림타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 동춘동 0감정 13.2억원
최저 3.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2024타경13731
근린시설
인천광역시 연수구 센트럴로 194 비동 2층207호 (송도동,더샵센트럴파크2)감정 33.1억원
최저 11.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경507162
근린상가
인천광역시 연수구 송도동 96 리치센트럴 6층602호감정 27.9억원
최저 9.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 인천광역시 연수구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 126건)

2024타경13731

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,507
소재지
인천광역시 연수구 센트럴로 194 비동 2층207호 (송도동,더샵센트럴파크2)
물건종류
근린시설
감정가
33.1억원
최저가
11.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542215

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천광역시 연수구 하모니로178번길 6, 11층1101호 (송도동,송도중앙타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 10-110
물건종류
근린상가
감정가
31.4억원
최저가
15.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542215

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 하모니로178번길 6 11층1101호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
31.4억원
최저가
15.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507162

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,049
소재지
인천광역시 연수구 송도동 96 리치센트럴 6층602호
물건종류
근린상가
감정가
27.9억원
최저가
9.6억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542215

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803
소재지
인천광역시 연수구 하모니로178번길 6, 12층1201호 (송도동,송도중앙타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 10-110
물건종류
근린상가
감정가
24.5억원
최저가
12.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542215

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 하모니로178번길 6 12층1201호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
24.5억원
최저가
12.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508550

매각유찰 2회
소재지
인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 202동 26층2604호
물건종류
아파트
감정가
21.4억원
최저가
10.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경509059

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,701
소재지
인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
18.8억원
최저가
1.5억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경9497

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,701
소재지
인천광역시 연수구 하모니로188번길 8, 1층104호 (송도동,이든메디타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 10-94
물건종류
근린상가
감정가
18.1억원
최저가
3.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경500621

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,016
소재지
인천광역시 연수구 해돋이로 107, 1동 41층4101호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 4-1
물건종류
아파트
감정가
17.2억원
최저가
12.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경513334

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,610
소재지
인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층109호
물건종류
근린상가
감정가
14.5억원
최저가
7.1억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경560459

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,507
소재지
인천광역시 연수구 센트럴로 194, 201동 29층2905호 (송도동,더샵센트럴파크2) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 23-4
물건종류
아파트
감정가
14.2억원
최저가
9.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경16167

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 701
소재지
인천광역시 연수구 앵고개로 80, 1층102호 (동춘동,드림타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 동춘동 0
물건종류
근린상가
감정가
13.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1969

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 475
소재지
인천광역시 연수구 동춘동 717-56
물건종류
주택건물
감정가
13.0억원
최저가
6.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503330

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,769
소재지
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 114동 1층105호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 192-1
물건종류
근린상가
감정가
11.7억원
최저가
4.0억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경507907

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,287
소재지
인천광역시 연수구 동춘동 1116-10
물건종류
상가
감정가
11.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경10848

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,735
소재지
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 105동 39층3901호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 190-2
물건종류
아파트
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508414

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,217
소재지
인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 2층204호
물건종류
아파트
감정가
11.0억원
최저가
5.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경575888

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,076
소재지
인천광역시 연수구 인천타워대로 253-25, 101동 17층1702호 (송도동,송도아트윈푸르지오) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 33-1
물건종류
아파트
감정가
10.6억원
최저가
7.4억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경508130

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,527
소재지
인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 110동 5층502호
물건종류
아파트
감정가
10.4억원
최저가
7.3억원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-21

인천광역시 연수구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포인천지방법원 118건 · 수원지방법원 2건 · 청주지방법원 1건
물건종류 분포아파트 51건 · 근린상가 25건 · 오피스텔 20건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

인천광역시 연수구 종료·매각 경매 핵심 질문

인천광역시 연수구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 연수구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 126건입니다. 구성은 종료·매각 126건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

인천광역시 연수구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 400만원에서 33.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.

인천광역시 연수구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 53건, 1~3억 41건, 10억 이상 22건, 1억 미만 10건입니다.

인천광역시 연수구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 연수구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 118건, 수원지방법원 2건, 청주지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 연수구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 79건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 80건(반경 1km 사업체 평균 1,588개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 76건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 연수구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 연수구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 인천광역시 연수구 아파트 경매, 인천광역시 연수구 빌라 경매, 인천광역시 연수구 상가 경매, 인천광역시 연수구 법원경매 입찰대행, 인천광역시 연수구 부동산 경매 낙찰가, 인천광역시 연수구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 53건 · 1~3억 41건 · 10억 이상 22건 · 1억 미만 10건
평균 감정가 대비 최저가6.2억원 → 3.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 인천광역시 연수구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

인천(인천광역시) 연수구 법원경매 물건 126건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

연수구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 156건
  • 평균 낙찰가율64.3%
  • 평균 낙찰가4억 291만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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