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인천 옹진군 영흥면 · 답

[동네 분석] 인천 옹진군 영흥면 · 2024타경552250 답 2건

[동네 분석] 인천 옹진군 영흥면 · 2024타경552250 답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경552250 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경552250의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3 일대에 걸린 답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4067만원 · 최저가 1395만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경552250 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

영흥면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교영흥초등학교
중학교영흥중학구
고등학교특수지고등학군

초등학교는 영흥초등학교에 배정되는 영흥초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 영흥중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

영흥면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체5곳
반경 1km 사업체22곳
숙박18곳
교육1곳
소매1곳

영흥면 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 22곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 18곳, 교육 1곳, 소매 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 옹진군 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 25% 지점입니다.

옹진군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.2억원입니다. 같은 조건(옹진군 토지) 64건과 나란히 놓으면 평균 5.1억원의 23%, 하위 22% 위치입니다.

최저매각가격 1395만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 64건 · 기준일 2026-10-22

영흥면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

옹진군 토지 중 감정가가 가까운 물건

영흥면에 대해 자주 묻는 것

영흥면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 영흥초등학교, 중학교 영흥중학구, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

영흥면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 22곳입니다. 이 가운데 5곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(18곳), 교육(1곳), 소매(1곳)입니다.

옹진군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

옹진군 토지 64건의 평균 감정가는 5.1억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 4067만원으로 하위 22% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.2억원이고 이 물건은 1395만원입니다.

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 4067만원부터 1.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경552250 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-552250_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-552250(1)
물건종류답
소재지인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3
감정평가액4067만원
최저매각가격1395만원
매각기일2026-10-22
담당법원인천
인천 옹진군 영흥면 내리 1521-3 답 경매 물건 사진

2024-552250(1)

인천 옹진군 영흥면 내리 1521-3 답

  • 감정가4067만원
  • 최저매각가1395만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원인천

물건 사진

  • 인천 옹진군 영흥면 내리 1521-3 답 사진 2
  • 인천 옹진군 영흥면 내리 1521-3 답 사진 3
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

옹진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율53.1%
  • 평균 낙찰가1억 7,732만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 취하 2 취하-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3 답 248㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 11. 7.
  • 명세서 작성일2026. 1. 27.
  • 최선순위 설정일자2022.12.07. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1숙박 5곳
  • 주요 업종 2과학·기술 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

인천 옹진군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1521-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 백령공항2029🏷️ 백령도두무진기암괴석🏷️ 영흥청정에너지파크
교통·인프라백령공항 2029년 개항 (김포-백령 50분) & 연도교 평화도로: 서울 김포공항에서 백령도를 50분에 잇는 백령공항 착공과 영종-신도 연도교 개통으로 서해 5도 섬지역이 반나절 항공 생활권으로 대전환됩니다.
상권·라이프백령도 두무진 천혜의 해금강 & 영흥도 십리포 갯벌·해수욕장 캠핑: 신이 빚은 기암괴석 백령도 두무진 유람선 절경과 영흥도 십리포 소사나무 숲 해변, 덕적도 서포리 오토캠핑장으로 대한민국 최고의 비경 섬 레저지입니다.
산업·일자리영흥 화력발전 첨단 수소·신재생에너지 전환 & 서해 5도 K-해양바이오: 영흥 신재생 청정에너지 단지 전환과 연평도 꽃게, 백령도 자연산 해삼·전복 등 고부가가치 서해 청정 수산물 수출 기지로 수산업 경제를 견인합니다.

옹진군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율53.1%
  • 평균 낙찰가1억 7,732만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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