[동네 분석] 인천 강화군 삼산면 · 2024타경566914 임야

삼산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 해명초등학교에 배정되는 해명초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

삼산면 반경 500m·1km 상권

삼산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 14곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 5곳, 숙박 5곳, 음식 3곳, 부동산 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강화군 전체 안 106건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 46% 지점입니다.

강화군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.7억원은 강화군 토지 129건의 평균 4.6억원·중앙값 3.1억원에 견주면 평균의 38% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 33% 지점입니다.

최저매각가격 4200만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 129건 · 기준일 2026-10-22

강화군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경566334 임야
  내가면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8328만원 · 유찰 3회
• 2025타경508180 답
  삼산면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8505만원 · 유찰 3회
• 2024타경565096 임야
  화도면 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경511491 답
  불은면 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회
• 2025타경512992 전
  불은면 · 감정가 3.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경503439 전
  길상면 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회

삼산면에 대해 자주 묻는 것

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