[동네 분석] 인천 강화군 선원면 · 2024타경572353 아파트

선원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 화도초등학교에 배정되는 선원초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 강화중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

선원면 반경 500m·1km 상권

선원면 반경 500m 안에 등록 사업체가 96곳, 반경 1km 안에는 152곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 63%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 48곳, 소매 40곳, 수리·개인 23곳, 교육 13곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 강화군 전체 안 106건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

강화군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.9억원입니다. 같은 조건(강화군 전체 유형) 336건과 나란히 놓으면 평균 5.4억원의 53%, 하위 43% 위치입니다.

최저매각가격 2.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 49%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 336건 · 기준일 2026-10-22

강화군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경506141 주택건물
  길상면 · 감정가 2.9억원 · 최저가 9821만원 · 유찰 3회
• 2025타경508180 답
  삼산면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8505만원 · 유찰 3회
• 2025타경509250 전
  강화읍 · 감정가 3.6억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2024타경556252 임야
  길상면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1541만원 · 유찰 7회
• 2024타경546378 전
  길상면 · 감정가 4.0억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경510863 답
  양도면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 7472만원 · 유찰 2회

선원면에 대해 자주 묻는 것

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