[동네 분석] 인천 중구 을왕동 · 2025타경1563 임야

을왕동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 어람초등학교에 배정되는 어람초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오남중학군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

을왕동 반경 500m·1km 상권

을왕동 반경 500m 안에 등록 사업체가 203곳, 반경 1km 안에는 675곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 185곳, 소매 170곳, 수리·개인 119곳, 교육 46곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 279건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 41% 지점입니다.

중구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 87.7억원은 중구 토지 94건의 평균 20.8억원·중앙값 8.2억원에 견주면 평균의 423% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 95% 지점입니다.

최저매각가격 87.7억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 97%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

중구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경513415 대지
  운북동 · 감정가 76.9억원 · 최저가 18.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경507182 임야
  운남동 · 감정가 42.7억원 · 최저가 20.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경816 답
  운북동 · 감정가 14.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
• 2025타경509151 대지
  운남동 · 감정가 12.7억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 2회
• 2024타경117 임야
  무의동 · 감정가 8.0억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
• 2024타경13885 대지
  운서동 · 감정가 7.3억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회

을왕동에 대해 자주 묻는 것

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