[동네 분석] 인천 중구 운북동 · 2024타경513415 대지 2건

운북동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천영종초등학교금산분교장에 배정되는 인천영종초금산분교장통학구역에 들어갑니다.

중학교는 9학군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

운북동 반경 500m·1km 상권

운북동 반경 500m 안에 등록 사업체가 8곳, 반경 1km 안에는 39곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 12곳, 소매 9곳, 시설관리·임대 5곳, 수리·개인 4곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 279건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 10% 지점입니다.

중구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 54.5억원입니다. 같은 조건(중구 토지) 94건과 나란히 놓으면 평균 20.8억원의 263%, 하위 89% 위치입니다.

최저매각가격 18.5억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

운북동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 인천광역시 중구 운북동 1272-15 (기준 물건)
  2024타경513415 · 감정가 76.9억원 · 최저가 18.5억원 · 유찰 4회
• 인천광역시 중구 운북동 385-3
  2025타경501464 · 감정가 32.1억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 6회

중구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2023타경549431 전
  중산동 · 감정가 45.6억원 · 최저가 15.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경509151 대지
  운남동 · 감정가 12.7억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경1454 대지
  중산동 · 감정가 9.6억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경503484 전
  덕교동 · 감정가 7.4억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 2회
• 2024타경544037 전
  남북동 · 감정가 7.2억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경508744 대지
  운남동 · 감정가 7.0억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 3회

운북동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2024타경513415 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 중구 토지 목록
• 중구 전체 물건 목록
• 인천광역시 토지 목록
• 인천광역시 동네 분석 색인
• 인천광역시 전체 목록 색인