[동네 분석] 인천 서구 마전동 · 2025타경507437 아파트

마전동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인천검단초등학교에 배정되는 인천검단초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 27곳입니다.

고등학교는 6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

마전동 반경 500m·1km 상권

마전동 반경 500m 안에 등록 사업체가 43곳, 반경 1km 안에는 402곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 11%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 117곳, 소매 98곳, 수리·개인 77곳, 과학·기술 31곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 634건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

서구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.3억원입니다. 같은 조건(서구 아파트) 132건과 나란히 놓으면 평균 5.2억원의 44%, 하위 17% 위치입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 26%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 132건 · 기준일 2026-10-22

서구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경509033 아파트
  마전동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회
• 2024타경564956 아파트
  감정가 1.2억원 · 최저가 2881만원 · 유찰 4회
• 2025타경1262 아파트
  경서동 · 감정가 3.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 1회
• 2025타경510154 아파트
  원당동 · 감정가 3.6억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경510627 아파트
  당하동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 1회
• 2024타경14529 아파트
  가좌동 · 감정가 6200만원 · 최저가 2127만원 · 유찰 3회

마전동에 대해 자주 묻는 것

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