2025-509254(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 9359만원입니다.

2025-509254(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 인천이며, 매각기일은 2026-10-21입니다.

인천 중구 운남동 · 다세대주택

[동네 분석] 인천 중구 운남동 · 2025타경509254 다세대주택 3건

2026-10-21 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경509254 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경509254의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 일대에 걸린 다세대주택 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4586만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경509254 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

운남동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교인천별빛초등학교

중학교9학군

고등학교특수지고등학군

초등학교는 인천별빛초등학교에 배정되는 인천별빛초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 9학군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 특수지고등학군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

운남동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체20곳

반경 1km 사업체87곳

소매21곳

음식14곳

부동산14곳

운남동 반경 500m 안에 등록 사업체가 20곳, 반경 1km 안에는 87곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 21곳, 음식 14곳, 부동산 14곳, 시설관리·임대 12곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 278건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

중구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

중구 빌라·다세대·주택 63건의 감정가 평균은 5.3억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 1.9억원은 그 평균의 36%이고 분포에서는 하위 51% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4586만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(41%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 63건 · 기준일 2026-10-21

운남동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 3층302호 (기준 물건)
2025타경509254 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4586만원 · 유찰 4회
인천광역시 중구 운남동 605-9 지오빌 씨동 3층302호
2025타경509254 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4586만원 · 유찰 4회
인천광역시 중구 운남동 605-9 지오빌 씨동 2층202호
2025타경509254 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4586만원 · 유찰 4회

중구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2026타경501901 다세대주택
인현동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2025타경508284 다세대주택
송월동3가 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4150만원 · 유찰 3회
2025타경512798 다세대주택
송월동1가 · 감정가 9300만원 · 최저가 3190만원 · 유찰 3회
2025타경509926 다세대주택
도원동 · 감정가 8000만원 · 최저가 2744만원 · 유찰 3회
2025타경510694 주택건물
운남동 · 감정가 13.4억원 · 최저가 4.6억원 · 유찰 3회
2025타경508744 다가구주택
운남동 · 감정가 16.5억원 · 최저가 8.1억원 · 유찰 2회

운남동에 대해 자주 묻는 것

운남동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 인천별빛초등학교, 중학교 9학군, 고등학교 특수지고등학군입니다. 구역 기준일 2026-10-21. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

운남동 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 87곳입니다. 이 가운데 20곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(21곳), 음식(14곳), 부동산(14곳)입니다.

중구 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

중구 빌라·다세대·주택 63건의 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 51% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.1억원이고 이 물건은 4586만원입니다.

인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동에는 몇 건이 나와 있나요?

인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 3층302호, 3층302호, 2층202호입니다. 감정가는 1.9억원부터 1.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경509254 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-509254_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-21

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-509254(1)
물건종류	다세대주택
소재지	인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 3층302호
감정평가액	1억 9100만원
최저매각가격	9359만원
매각기일	2026-10-21
담당법원	인천